Huiswaardemeter
Straatbeeld van Saxenstate 19, 8801DR Franeker

Woningwaarde Saxenstate 19

8801DR Franeker

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.820
+5,1%
[ € 192.562 – € 245.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.247[ € 202.585 – € 223.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.540[ € 213.119 – € 235.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Saxenstate 19 in Franeker heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 218.820 (€ 2.918 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.029Sinds juli +0,5%
+€ 10.67612 maanden +5,1%
+€ 3.32412 mnd vs. NL +1,6%
Saxenstate 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.820 voor Saxenstate 19 in Franeker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saxenstate 19 in Franeker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.540. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 218.820.

Verwachte verkoopprijs Saxenstate 19
€ 224.540[ € 213.119 – € 235.552 ]
Verkoper houdt over€ 220.820−€ 3.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.181+€ 6.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saxenstate 19 in Franeker heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.843 per m².

Verwachte vraagprijs Saxenstate 19
Onder gem. in FranekerBoven gem.
€ 213.247[ € 202.585 – € 223.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.843[ € 2.701 – € 2.985 ]
Gem. vraagprijs in Franeker
€ 426.293[ € 220.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saxenstate 19 adviseren wij in een bod van € 224.540, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 213.247 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.820+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.540+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.767+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saxenstate 19 zal in bij een vraagprijs van € 213.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saxenstate 19 in Franeker bedragen € 1.166 per maand bij een woningwaarde van € 218.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.070
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saxenstate 19

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.820
Verwachte verkoopprijs€ 224.540
Verwachte vraagprijs€ 213.247
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtFraneker Professorenbuurt→
PlaatsFraneker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franeker Professorenbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (8%)
C (14%)
D (17%)
E (11%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Franeker Professorenbuurt

Franeker Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Schotanusstraat 3, 8801EJ Franeker
Professor Schotanusstraat 3
1950 · 85 m²
€ 292.760
Straatbeeld van Serviceflat Froonacker 106, 8802CP Franeker
Serviceflat Froonacker 106
1972 · 62 m²
€ 120.056
Straatbeeld van Yme Schuitmakerstrjitte 2, 8802ZR Franeker
Yme Schuitmakerstrjitte 2
1972 · 120 m²
€ 287.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saxenstate 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 218.820 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Franeker Professorenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Saxenstate 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saxenstate 19 in Franeker.

Wat is Saxenstate 19 in Franeker waard?
Saxenstate 19 in Franeker heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.820 (bandbreedte € 192.562 – € 245.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Franeker Professorenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saxenstate 19 in Franeker?
De verwachte vraagprijs van Saxenstate 19 in Franeker is in augustus 2026 € 213.247 (bandbreedte € 202.585 – € 223.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Saxenstate 19 in Franeker?
Voor Saxenstate 19 adviseren wij een bod van € 224.540 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saxenstate 19 in Franeker?
De geschatte bruto maandlasten van Saxenstate 19 in Franeker bedragen € 1.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.070 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saxenstate 19 in Franeker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saxenstate 19 in Franeker is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 10.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saxenstate 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franeker Professorenbuurt is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Saxenstate 19 ligt rond € 218.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saxenstate 19?
Huishoudens in de buurt van Saxenstate 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Franeker Professorenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.