Huiswaardemeter
Straatbeeld van Professor Schotanusstraat 3, 8801EJ Franeker

Woningwaarde Professor Schotanusstraat 3

8801EJ Franeker

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.760
+5,1%
[ € 257.629 – € 327.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.181[ € 271.872 – € 300.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.490[ € 284.378 – € 314.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Schotanusstraat 3 in Franeker heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 292.760 (€ 3.444 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.376Sinds juli +0,5%
+€ 14.28412 maanden +5,1%
+€ 4.44812 mnd vs. NL +1,6%
Professor Schotanusstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.760 voor Professor Schotanusstraat 3 in Franeker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Schotanusstraat 3 in Franeker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.490. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 292.760.

Verwachte verkoopprijs Professor Schotanusstraat 3
€ 299.490[ € 284.378 – € 314.313 ]
Verkoper houdt over€ 294.946−€ 4.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.630+€ 8.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Schotanusstraat 3 in Franeker heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.367 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Schotanusstraat 3
Onder gem. in FranekerBoven gem.
€ 286.181[ € 271.872 – € 300.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.367[ € 3.198 – € 3.535 ]
Gem. vraagprijs in Franeker
€ 426.293[ € 220.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Schotanusstraat 3 adviseren wij in een bod van € 299.490, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 286.181 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.760+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.490+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.465+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Schotanusstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 286.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Schotanusstraat 3 in Franeker bedragen € 1.537 per maand bij een woningwaarde van € 292.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.432
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Schotanusstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.760
Verwachte verkoopprijs€ 299.490
Verwachte vraagprijs€ 286.181
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtFraneker Professorenbuurt→
PlaatsFraneker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franeker Professorenbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (8%)
C (14%)
D (17%)
E (11%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Franeker Professorenbuurt

Franeker Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saxenstate 19, 8801DR Franeker
Saxenstate 19
1970 · 75 m²
€ 218.820
Straatbeeld van P F Catsstraat 6, 8801VC Franeker
P F Catsstraat 6
1950 · 117 m²
€ 264.470
Straatbeeld van Burgemeester Juckemastraat 1, 8801GK Franeker
Burgemeester Juckemastraat 1
1953 · 155 m²
€ 351.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.760 ligt Professor Schotanusstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Franeker Professorenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Professor Schotanusstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Schotanusstraat 3 in Franeker.

Wat is Professor Schotanusstraat 3 in Franeker waard?
Professor Schotanusstraat 3 in Franeker heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.760 (bandbreedte € 257.629 – € 327.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Franeker Professorenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Schotanusstraat 3 in Franeker?
De verwachte vraagprijs van Professor Schotanusstraat 3 in Franeker is in augustus 2026 € 286.181 (bandbreedte € 271.872 – € 300.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Schotanusstraat 3 in Franeker?
Voor Professor Schotanusstraat 3 adviseren wij een bod van € 299.490 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Schotanusstraat 3 in Franeker?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Schotanusstraat 3 in Franeker bedragen € 1.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.432 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Schotanusstraat 3 in Franeker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Schotanusstraat 3 in Franeker is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 14.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Schotanusstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franeker Professorenbuurt is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Professor Schotanusstraat 3 ligt rond € 292.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Schotanusstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Professor Schotanusstraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Franeker Professorenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.