Woningwaarde Professor Schotanusstraat 9, Franeker (8801EJ)

Wat is mijn huis waard?

Professor Schotanusstraat 9 in Franeker heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 245.939 (€ 2.928 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.156Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 11.45612 maanden +4,9%+4,9%

+€ 1.51212 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Professor Schotanusstraat 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.939 voor Professor Schotanusstraat 9 in Franeker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Schotanusstraat 9 in Franeker heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 252.054. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 245.939.

Verwachte verkoopprijs Professor Schotanusstraat 9

€ 252.054[ € 239.438 – € 264.641 ]

Verkoper houdt over€ 248.031−€ 4.023 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 259.245+€ 7.191 kosten koper

Verkoopprijs€ 252.054

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.773

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 248.031

Wat is de vraagprijs?

Professor Schotanusstraat 9 in Franeker staat in juni 2026 te koop voor € 239.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.855 per m².

Vraagprijs Professor Schotanusstraat 9

Onder gem. in FranekerBoven gem.

€ 239.809[ € 227.819 – € 251.799 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.855[ € 2.712 – € 2.998 ]

Gem. vraagprijs in Franeker

€ 404.069[ € 169.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Schotanusstraat 9 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 252.054, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 239.809 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.939+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 252.054+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 264.657+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Schotanusstraat 9 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 239.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Schotanusstraat 9 in Franeker bedragen € 1.275 per maand bij een woningwaarde van € 245.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 123.000€ 369.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.275/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.203

OZB€ 15

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.275

Totaal betaald over 30 jaar€ 433.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Schotanusstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte84 m²

Perceeloppervlakte155 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.939

Verwachte verkoopprijs€ 252.054

Vraagprijs€ 239.809

Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtFraneker Professorenbuurt→

PlaatsFraneker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franeker Professorenbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas (790 m³/jr)Aardgas(790 m³/jr)

€ 63/mndElektriciteit (1.880 kWh/jr)Elektriciteit(1.880 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (660 kWh/jr)Teruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

Deze woning

A (38%)

B (7%)

C (14%)

D (20%)

E (13%)

F (5%)

G (2%)

Wonen in Franeker Professorenbuurt

Franeker Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

23,4%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation19,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

P F Catsstraat 6

1950 · 117 m²

€ 262.665

Van Ghemmenichstraat 1

Van Ghemmenichstraat 1

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor Schotanusstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 245.939 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Franeker Professorenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Professor Schotanusstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Schotanusstraat 9 in Franeker.

Wat is Professor Schotanusstraat 9 in Franeker waard?

Professor Schotanusstraat 9 in Franeker heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.939 (bandbreedte € 216.426 – € 275.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Franeker Professorenbuurt.

Wat is de vraagprijs van Professor Schotanusstraat 9 in Franeker?

Professor Schotanusstraat 9 in Franeker staat in juni 2026 te koop voor € 239.809. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.928.

Hoeveel moet ik overbieden op Professor Schotanusstraat 9 in Franeker?

Voor Professor Schotanusstraat 9 adviseren wij een bod van € 252.054 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Professor Schotanusstraat 9 in Franeker?

De geschatte bruto maandlasten van Professor Schotanusstraat 9 in Franeker bedragen € 1.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.203 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Professor Schotanusstraat 9 in Franeker zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Professor Schotanusstraat 9 in Franeker is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 11.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Schotanusstraat 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franeker Professorenbuurt is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Professor Schotanusstraat 9 ligt rond € 245.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Professor Schotanusstraat 9?

Huishoudens in de buurt van Professor Schotanusstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Franeker Professorenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Professor Schotanusstraat 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde