Huiswaardemeter
Straatbeeld van Harlingerweg 57, 8801PB Franeker

Woningwaarde Harlingerweg 57

8801PB Franeker

118 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.284
+5,1%
[ € 225.530 – € 287.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.492[ € 237.967 – € 263.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.211[ € 248.913 – € 275.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Harlingerweg 57 in Franeker heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 256.284 (€ 2.172 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.205Sinds juli +0,5%
+€ 12.50412 maanden +5,1%
+€ 3.89412 mnd vs. NL +1,6%
Harlingerweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.284 voor Harlingerweg 57 in Franeker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harlingerweg 57 in Franeker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.211. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 256.284.

Verwachte verkoopprijs Harlingerweg 57
€ 262.211[ € 248.913 – € 275.116 ]
Verkoper houdt over€ 258.077−€ 4.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.605+€ 7.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harlingerweg 57 in Franeker heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.123 per m².

Verwachte vraagprijs Harlingerweg 57
Onder gem. in FranekerBoven gem.
€ 250.492[ € 237.967 – € 263.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.123[ € 2.017 – € 2.229 ]
Gem. vraagprijs in Franeker
€ 426.293[ € 220.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harlingerweg 57 adviseren wij in een bod van € 262.211, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 250.492 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.284+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.211+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.322+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harlingerweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 250.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harlingerweg 57 in Franeker bedragen € 1.363 per maand bij een woningwaarde van € 256.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.253
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harlingerweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.284
Verwachte verkoopprijs€ 262.211
Verwachte vraagprijs€ 250.492
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtFraneker Industrieter. West en Kie→
PlaatsFraneker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franeker Industrieter. West en Kie besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (63%)
B (8%)
C (5%)
D (8%)
E (3%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Franeker Industrieter. West en Kie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Franeker Industrieter. West en Kie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken23,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planetenbaan 4, 8802BE Franeker
Planetenbaan 4
1996 · 166 m²
€ 535.617
Straatbeeld van Marsbaan 13, 8802BA Franeker
Marsbaan 13
1991 · 112 m²
€ 291.713
Straatbeeld van Duukelaar 34, 8802DL Franeker
Duukelaar 34
2003 · 160 m²
€ 432.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.284 is Harlingerweg 57 een van de meer betaalbare woningen in Franeker Industrieter. West en Kie. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Harlingerweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harlingerweg 57 in Franeker.

Wat is Harlingerweg 57 in Franeker waard?
Harlingerweg 57 in Franeker heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.284 (bandbreedte € 225.530 – € 287.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Franeker Industrieter. West en Kie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harlingerweg 57 in Franeker?
De verwachte vraagprijs van Harlingerweg 57 in Franeker is in augustus 2026 € 250.492 (bandbreedte € 237.967 – € 263.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Harlingerweg 57 in Franeker?
Voor Harlingerweg 57 adviseren wij een bod van € 262.211 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harlingerweg 57 in Franeker?
De geschatte bruto maandlasten van Harlingerweg 57 in Franeker bedragen € 1.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.253 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harlingerweg 57 in Franeker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harlingerweg 57 in Franeker is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 12.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harlingerweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franeker Industrieter. West en Kie is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Harlingerweg 57 ligt rond € 256.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harlingerweg 57?
Huishoudens in de buurt van Harlingerweg 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Franeker Industrieter. West en Kie heeft 31% van de woningen zonnepanelen.