Huiswaardemeter

Woningwaarde Harlingerweg 59

8801PB Franeker

Te koop
119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.469
+4,9%
[ € 347.133 – € 441.805 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.544[ € 366.267 – € 404.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.338[ € 383.115 – € 423.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Harlingerweg 59 in Franeker heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 394.469 (€ 3.315 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds mei +0,5%
+€ 18.37612 maanden +4,9%
+€ 2.42712 mnd vs. NL +0,6%
Harlingerweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.469 voor Harlingerweg 59 in Franeker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harlingerweg 59 in Franeker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.338. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 394.469.

Verwachte verkoopprijs Harlingerweg 59
€ 403.338[ € 383.115 – € 423.443 ]
Verkoper houdt over€ 397.651−€ 5.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.555+€ 10.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.651

Wat is de vraagprijs?

Harlingerweg 59 in Franeker staat in te koop voor € 385.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.240 per m².

Vraagprijs Harlingerweg 59
Onder gem. in FranekerBoven gem.
€ 385.544[ € 366.267 – € 404.821 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.240[ € 3.078 – € 3.402 ]
Gem. vraagprijs in Franeker
€ 404.069[ € 169.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harlingerweg 59 adviseren wij in een bod van € 403.338, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 385.544 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.469+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.338+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.505+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harlingerweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 385.544 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harlingerweg 59 in Franeker bedragen € 2.003 per maand bij een woningwaarde van € 394.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.929
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harlingerweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.469
Verwachte verkoopprijs€ 403.338
Vraagprijs€ 385.544
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtFraneker Industrieter. West en Kie→
PlaatsFraneker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franeker Industrieter. West en Kie besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
F
Deze woning
A (61%)
B (8%)
C (6%)
D (8%)
E (3%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Franeker Industrieter. West en Kie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Franeker Industrieter. West en Kie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken23,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planetenbaan 4, 8802BE Franeker
Planetenbaan 4
1996 · 166 m²
€ 531.959
Straatbeeld van Marsbaan 13, 8802BA Franeker
Marsbaan 13
1991 · 112 m²
€ 289.721
Straatbeeld van Duukelaar 34, 8802DL Franeker
Duukelaar 34
2003 · 160 m²
€ 429.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harlingerweg 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.469 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Franeker Industrieter. West en Kie willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Harlingerweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harlingerweg 59 in Franeker.

Wat is Harlingerweg 59 in Franeker waard?
Harlingerweg 59 in Franeker heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.469 (bandbreedte € 347.133 – € 441.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Franeker Industrieter. West en Kie.
Wat is de vraagprijs van Harlingerweg 59 in Franeker?
Harlingerweg 59 in Franeker staat in juni 2026 te koop voor € 385.544. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Harlingerweg 59 in Franeker?
Voor Harlingerweg 59 adviseren wij een bod van € 403.338 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harlingerweg 59 in Franeker?
De geschatte bruto maandlasten van Harlingerweg 59 in Franeker bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.929 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harlingerweg 59 in Franeker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harlingerweg 59 in Franeker is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 18.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harlingerweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franeker Industrieter. West en Kie is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Harlingerweg 59 ligt rond € 394.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harlingerweg 59?
Huishoudens in de buurt van Harlingerweg 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Franeker Industrieter. West en Kie heeft 31% van de woningen zonnepanelen.