Huiswaardemeter

Woningwaarde Jupiterbaan 4

8802BB Franeker

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.345
+5,8%
[ € 461.424 – € 587.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.643[ € 487.961 – € 539.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.271[ € 508.455 – € 561.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Jupiterbaan 4 in Franeker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.345 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.465Sinds september +0,5%
+€ 28.83012 maanden +5,8%
+€ 9.63312 mnd vs. NL +1,9%
Jupiterbaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.345 voor Jupiterbaan 4 in Franeker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jupiterbaan 4 in Franeker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.271. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 524.345.

Verwachte verkoopprijs Jupiterbaan 4
€ 535.271[ € 508.455 – € 561.977 ]
Verkoper houdt over€ 528.133−€ 7.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.126+€ 12.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jupiterbaan 4 in Franeker heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.004 per m².

Verwachte vraagprijs Jupiterbaan 4
Onder gem. in FranekerBoven gem.
€ 513.643[ € 487.961 – € 539.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.004[ € 2.854 – € 3.154 ]
Gem. vraagprijs in Franeker
€ 487.229[ € 169.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jupiterbaan 4 adviseren wij in een bod van € 535.271, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 513.643 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.345+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.271+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.035+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jupiterbaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 513.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jupiterbaan 4 in Franeker bedragen € 2.712 per maand bij een woningwaarde van € 524.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.564
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jupiterbaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.345
Verwachte verkoopprijs€ 535.271
Verwachte vraagprijs€ 513.643
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtFraneker 't War→
PlaatsFraneker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franeker 't War besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (30%)
C (2%)

Wonen in Franeker 't War

Franeker 't War biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planetenbaan 4, 8802BE Franeker
Planetenbaan 4
1996 · 166 m²
€ 535.617
Straatbeeld van Marsbaan 13, 8802BA Franeker
Marsbaan 13
1991 · 112 m²
€ 291.713
Straatbeeld van Harlingerweg 57, 8801PB Franeker
Harlingerweg 57
1998 · 118 m²
€ 255.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.345 ligt Jupiterbaan 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Franeker 't War. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jupiterbaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jupiterbaan 4 in Franeker.

Wat is Jupiterbaan 4 in Franeker waard?
Jupiterbaan 4 in Franeker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.345 (bandbreedte € 461.424 – € 587.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Franeker 't War.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jupiterbaan 4 in Franeker?
De verwachte vraagprijs van Jupiterbaan 4 in Franeker is in oktober 2026 € 513.643 (bandbreedte € 487.961 – € 539.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Jupiterbaan 4 in Franeker?
Voor Jupiterbaan 4 adviseren wij een bod van € 535.271 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jupiterbaan 4 in Franeker?
De geschatte bruto maandlasten van Jupiterbaan 4 in Franeker bedragen € 2.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.564 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jupiterbaan 4 in Franeker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jupiterbaan 4 in Franeker is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 28.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jupiterbaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franeker 't War is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Jupiterbaan 4 ligt rond € 524.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jupiterbaan 4?
Huishoudens in de buurt van Jupiterbaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Franeker 't War heeft 43% van de woningen zonnepanelen.