Woningwaarde Zeedijk 3

8757JV Gaast

Te koop

296 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2012Bouwjaar

€ 5.416Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.603.085

+7,0%

[ € 1.410.715 – € 1.795.455 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.575.000[ € 1.496.250 – € 1.653.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.623.658[ € 1.535.153 – € 1.696.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeedijk 3 in Gaast heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.603.085 (€ 5.416 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.150Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 104.41412 maanden +7,0%+7,0%

+€ 40.86112 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Zeedijk 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.603.085 voor Zeedijk 3 in Gaast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeedijk 3 in Gaast heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.623.658. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.603.085.

Verwachte verkoopprijs Zeedijk 3

€ 1.623.658[ € 1.535.153 – € 1.696.748 ]

Verkoper houdt over€ 1.604.548−€ 19.110 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.658.281+€ 34.623 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.623.658

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.860

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.604.548

Wat is de vraagprijs?

Zeedijk 3 in Gaast staat in juni 2026 te koop voor € 1.575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.321 per m².

Vraagprijs Zeedijk 3

Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.

€ 1.575.000[ € 1.496.250 – € 1.653.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.321[ € 5.055 – € 5.587 ]

Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân

€ 520.456[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeedijk 3 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.623.658, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 1.575.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.603.085+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.623.658+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.704.841+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeedijk 3 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.575.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeedijk 3 in Gaast bedragen € 7.918 per maand bij een woningwaarde van € 1.603.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 802.000€ 2.405.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.918/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.839

OZB€ 17

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 7.918

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.822.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeedijk 3

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte296 m²

Perceeloppervlakte1.273 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.603.085

Verwachte verkoopprijs€ 1.623.658

Vraagprijs€ 1.575.000

Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtGaast→

PlaatsGaast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaast besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.070 kWh/jr)Teruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (16%)

C (16%)

D (22%)

E (3%)

F (13%)

G (13%)

Wonen in Gaast

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gaast op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 5,1 km.

25%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation38,4 km

Oprit snelweg6,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt5,2 km

Basisschool5,0 km

Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeedijk 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.603.085 duidelijk in het hogere segment van Gaast. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeedijk 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeedijk 3 in Gaast.

Wat is Zeedijk 3 in Gaast waard?

Zeedijk 3 in Gaast heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.603.085 (bandbreedte € 1.410.715 – € 1.795.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gaast.

Wat is de vraagprijs van Zeedijk 3 in Gaast?

Zeedijk 3 in Gaast staat in juni 2026 te koop voor € 1.575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.416.

Hoeveel moet ik overbieden op Zeedijk 3 in Gaast?

Voor Zeedijk 3 adviseren wij een bod van € 1.623.658 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zeedijk 3 in Gaast?

De geschatte bruto maandlasten van Zeedijk 3 in Gaast bedragen € 8.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.603.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.839 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 369 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zeedijk 3 in Gaast zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zeedijk 3 in Gaast is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 104.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeedijk 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gaast is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Zeedijk 3 ligt rond € 1.603.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zeedijk 3?

Huishoudens in de buurt van Zeedijk 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gaast heeft 16% van de woningen zonnepanelen.