Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beemstraat 6a, 5311AC Gameren

Woningwaarde Beemstraat 6a

5311AC Gameren

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.963
+22,2%
[ € 457.567 – € 582.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.009[ € 481.659 – € 532.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.248[ € 506.224 – € 559.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemstraat 6a in Gameren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 519.963 (€ 3.852 per m²). Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.016Sinds mei +1,8%
+€ 94.57112 maanden +22,2%
+€ 76.53212 mnd vs. NL +18,0%
Beemstraat 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.963 voor Beemstraat 6a in Gameren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemstraat 6a in Gameren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.248. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 519.963.

Verwachte verkoopprijs Beemstraat 6a
€ 533.248[ € 506.224 – € 559.509 ]
Verkoper houdt over€ 526.132−€ 7.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.063+€ 12.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beemstraat 6a in Gameren heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.756 per m².

Verwachte vraagprijs Beemstraat 6a
Onder gem. in buurt GamerenBoven gem.
€ 507.009[ € 481.659 – € 532.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.756[ € 3.568 – € 3.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gameren
€ 813.558[ € 469.024 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemstraat 6a adviseren wij in een bod van € 533.248, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 507.009 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.963+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.248+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.910+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemstraat 6a zal in bij een vraagprijs van € 507.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemstraat 6a in Gameren bedragen € 2.598 per maand bij een woningwaarde van € 519.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.543
OZB€ 15
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemstraat 6a

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.963
Verwachte verkoopprijs€ 533.248
Verwachte vraagprijs€ 507.009
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtGameren→
PlaatsGameren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gameren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (16%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Gameren

Gameren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Coolenhof 19, 5311GP Gameren
Jan Coolenhof 19
2009 · 150 m²
€ 535.831
Straatbeeld van Eendenkade 6a, 5316NM Delwijnen
Eendenkade 6a
2000 · 212 m²
€ 420.574
Straatbeeld van Delwijnsekade 2d, 5316BH Delwijnen
Delwijnsekade 2d
2005 · 203 m²
€ 411.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.963 zit Beemstraat 6a in het middensegment van Gameren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +22,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beemstraat 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemstraat 6a in Gameren.

Wat is Beemstraat 6a in Gameren waard?
Beemstraat 6a in Gameren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.963 (bandbreedte € 457.567 – € 582.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gameren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beemstraat 6a in Gameren?
De verwachte vraagprijs van Beemstraat 6a in Gameren is in juni 2026 € 507.009 (bandbreedte € 481.659 – € 532.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Beemstraat 6a in Gameren?
Voor Beemstraat 6a adviseren wij een bod van € 533.248 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beemstraat 6a in Gameren?
De geschatte bruto maandlasten van Beemstraat 6a in Gameren bedragen € 2.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.543 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beemstraat 6a in Gameren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beemstraat 6a in Gameren is de afgelopen 12 maanden met +22,2% (+€ 94.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemstraat 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gameren is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Beemstraat 6a ligt rond € 519.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beemstraat 6a?
Huishoudens in de buurt van Beemstraat 6a besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gameren heeft 26% van de woningen zonnepanelen.