Woningwaarde Ridderstraat 5

5311CK Gameren

404 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1880Bouwjaar

€ 1.690Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 682.696

+23,4%

[ € 600.772 – € 764.620 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 669.293[ € 635.828 – € 702.758 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 696.367[ € 661.261 – € 730.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderstraat 5 in Gameren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.696 (€ 1.690 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.838Sinds september +1,8%+1,8%

+€ 129.25912 maanden +23,4%+23,4%

+€ 107.81812 mnd vs. NL +19,5%+19,5%

Ridderstraat 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.696 voor Ridderstraat 5 in Gameren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderstraat 5 in Gameren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 696.367. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 682.696.

Verwachte verkoopprijs Ridderstraat 5

€ 696.367[ € 661.261 – € 730.868 ]

Verkoper houdt over€ 687.457−€ 8.910 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 712.444+€ 16.077 kosten koper

Verkoopprijs€ 696.367

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.660

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 687.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderstraat 5 in Gameren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 669.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.657 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderstraat 5

Onder gem. in buurt GamerenBoven gem.

€ 669.293[ € 635.828 – € 702.758 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.657[ € 1.574 – € 1.740 ]

Gem. vraagprijs in buurt Gameren

€ 647.333[ € 465.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderstraat 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 696.367, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 669.293 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.696+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 696.367+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 731.185+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderstraat 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 669.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderstraat 5 in Gameren bedragen € 3.551 per maand bij een woningwaarde van € 682.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 883.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.551/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.339

OZB€ 48

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 96

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 3.551

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1880

Woonoppervlakte404 m²

Perceeloppervlakte1.320 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.696

Verwachte verkoopprijs€ 696.367

Verwachte vraagprijs€ 669.293

Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtGameren→

PlaatsGameren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gameren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.260 kWh/jr)Elektriciteit(3.260 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (57%)

B (12%)

C (15%)

D (6%)

E (3%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Gameren

Gameren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

41,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation17,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridderstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.696 duidelijk in het hogere segment van Gameren. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ridderstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderstraat 5 in Gameren.

Wat is Ridderstraat 5 in Gameren waard?

Ridderstraat 5 in Gameren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.696 (bandbreedte € 600.772 – € 764.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gameren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderstraat 5 in Gameren?

De verwachte vraagprijs van Ridderstraat 5 in Gameren is in oktober 2026 € 669.293 (bandbreedte € 635.828 – € 702.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.690.

Hoeveel moet ik overbieden op Ridderstraat 5 in Gameren?

Voor Ridderstraat 5 adviseren wij een bod van € 696.367 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ridderstraat 5 in Gameren?

De geschatte bruto maandlasten van Ridderstraat 5 in Gameren bedragen € 3.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.339 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ridderstraat 5 in Gameren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ridderstraat 5 in Gameren is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 129.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderstraat 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gameren is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Ridderstraat 5 ligt rond € 682.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ridderstraat 5?

Huishoudens in de buurt van Ridderstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gameren heeft 26% van de woningen zonnepanelen.