Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsenstraat 15, 5311CP Gameren

Woningwaarde Prinsenstraat 15

5311CP Gameren

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.105
+22,5%
[ € 326.572 – € 415.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.067[ € 343.014 – € 379.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.422[ € 362.223 – € 400.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstraat 15 in Gameren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 371.105 (€ 3.343 per m²). Dit is een stijging van +22,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.435Sinds juli +1,8%
+€ 68.23112 maanden +22,5%
+€ 57.53312 mnd vs. NL +19,0%
Prinsenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.105 voor Prinsenstraat 15 in Gameren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstraat 15 in Gameren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.422. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 371.105.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstraat 15
€ 381.422[ € 362.223 – € 400.351 ]
Verkoper houdt over€ 375.976−€ 5.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.200+€ 9.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenstraat 15 in Gameren heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.253 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenstraat 15
Onder gem. in buurt GamerenBoven gem.
€ 361.067[ € 343.014 – € 379.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.253[ € 3.090 – € 3.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gameren
€ 649.889[ € 425.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 381.422, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 361.067 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.105+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.422+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.493+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 361.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstraat 15 in Gameren bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 371.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.815
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.105
Verwachte verkoopprijs€ 381.422
Verwachte vraagprijs€ 361.067
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtGameren→
PlaatsGameren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gameren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Gameren

Gameren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pr Willem-Alexanderstr 5, 5311CB Gameren
Pr Willem-Alexanderstr 5
1972 · 120 m²
€ 585.335
Straatbeeld van De Eng 1a, 5316BD Delwijnen
De Eng 1a
1976 · 127 m²
€ 565.779
Straatbeeld van Nichtenhofstraat 45, 5313AZ Nieuwaal
Nichtenhofstraat 45
1978 · 111 m²
€ 383.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.105 is Prinsenstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Gameren. De waardestijging van +22,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstraat 15 in Gameren.

Wat is Prinsenstraat 15 in Gameren waard?
Prinsenstraat 15 in Gameren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.105 (bandbreedte € 326.572 – € 415.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gameren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 15 in Gameren?
De verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 15 in Gameren is in augustus 2026 € 361.067 (bandbreedte € 343.014 – € 379.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstraat 15 in Gameren?
Voor Prinsenstraat 15 adviseren wij een bod van € 381.422 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstraat 15 in Gameren?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstraat 15 in Gameren bedragen € 1.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.815 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstraat 15 in Gameren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstraat 15 in Gameren is de afgelopen 12 maanden met +22,5% (+€ 68.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gameren is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstraat 15 ligt rond € 371.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gameren heeft 26% van de woningen zonnepanelen.