Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsenstraat 15, 5311CP Gameren

Woningwaarde Prinsenstraat 15

5311CP Gameren

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.042
+22,2%
[ € 322.997 – € 411.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.114[ € 339.258 – € 374.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.246[ € 358.256 – € 395.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstraat 15 in Gameren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 367.042 (€ 3.307 per m²). Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.364Sinds mei +1,8%
+€ 66.75812 maanden +22,2%
+€ 54.02412 mnd vs. NL +18,0%
Prinsenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.042 voor Prinsenstraat 15 in Gameren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstraat 15 in Gameren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.246. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 367.042.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstraat 15
€ 377.246[ € 358.256 – € 395.968 ]
Verkoper houdt over€ 371.846−€ 5.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.941+€ 9.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenstraat 15 in Gameren heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.217 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenstraat 15
Onder gem. in buurt GamerenBoven gem.
€ 357.114[ € 339.258 – € 374.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.217[ € 3.056 – € 3.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gameren
€ 813.558[ € 469.024 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 377.246, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 357.114 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.042+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.246+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.108+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 357.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstraat 15 in Gameren bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 367.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 184.000€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 15
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.042
Verwachte verkoopprijs€ 377.246
Verwachte vraagprijs€ 357.114
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtGameren→
PlaatsGameren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gameren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (16%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Gameren

Gameren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Eng 1a, 5316BD Delwijnen
De Eng 1a
1976 · 127 m²
€ 559.584
Straatbeeld van Nichtenhofstraat 45, 5313AZ Nieuwaal
Nichtenhofstraat 45
1978 · 111 m²
€ 379.373
Straatbeeld van de Kosterijstraat 15, 5314AW Bruchem
de Kosterijstraat 15
1967 · 90 m²
€ 311.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.042 is Prinsenstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Gameren. De waardestijging van +22,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstraat 15 in Gameren.

Wat is Prinsenstraat 15 in Gameren waard?
Prinsenstraat 15 in Gameren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.042 (bandbreedte € 322.997 – € 411.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gameren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 15 in Gameren?
De verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 15 in Gameren is in juni 2026 € 357.114 (bandbreedte € 339.258 – € 374.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstraat 15 in Gameren?
Voor Prinsenstraat 15 adviseren wij een bod van € 377.246 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstraat 15 in Gameren?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstraat 15 in Gameren bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstraat 15 in Gameren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstraat 15 in Gameren is de afgelopen 12 maanden met +22,2% (+€ 66.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gameren is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstraat 15 ligt rond € 367.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gameren heeft 26% van de woningen zonnepanelen.