Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Steenbergenstr 6

5311EA Gameren

Te koop
93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.979
+22,5%
[ € 384.542 – € 489.416 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.052[ € 424.745 – € 469.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Steenbergenstr 6 in Gameren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 436.979 (€ 4.699 per m²). Dit is een stijging van +22,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.577Sinds juli +1,8%
+€ 80.34312 maanden +22,5%
+€ 67.74612 mnd vs. NL +19,0%
Jan van Steenbergenstr 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.979 voor Jan van Steenbergenstr 6 in Gameren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Steenbergenstr 6 in Gameren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.052. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.979.

Verwachte verkoopprijs Jan van Steenbergenstr 6
€ 448.052[ € 424.745 – € 469.455 ]
Verkoper houdt over€ 441.873−€ 6.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.163+€ 11.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.873

Wat is de vraagprijs?

Jan van Steenbergenstr 6 in Gameren staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.570 per m².

Vraagprijs Jan van Steenbergenstr 6
Onder gem. in buurt GamerenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.570[ € 4.341 – € 4.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gameren
€ 649.889[ € 425.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Steenbergenstr 6 adviseren wij in een bod van € 448.052, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.979+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.052+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.455+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Steenbergenstr 6 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Steenbergenstr 6 in Gameren bedragen € 2.258 per maand bij een woningwaarde van € 436.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.137
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Steenbergenstr 6

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.979
Verwachte verkoopprijs€ 448.052
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtGameren→
PlaatsGameren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gameren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Gameren

Gameren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenstraat 15, 5311CP Gameren
Prinsenstraat 15
1972 · 111 m²
€ 371.105
Straatbeeld van Pr Willem-Alexanderstr 5, 5311CB Gameren
Pr Willem-Alexanderstr 5
1972 · 120 m²
€ 585.335
Straatbeeld van de Kosterijstraat 15, 5314AW Bruchem
de Kosterijstraat 15
1967 · 90 m²
€ 314.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Steenbergenstr 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.979 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gameren willen wonen. De waardestijging van +22,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Steenbergenstr 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Steenbergenstr 6 in Gameren.

Wat is Jan van Steenbergenstr 6 in Gameren waard?
Jan van Steenbergenstr 6 in Gameren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.979 (bandbreedte € 384.542 – € 489.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gameren.
Wat is de vraagprijs van Jan van Steenbergenstr 6 in Gameren?
Jan van Steenbergenstr 6 in Gameren staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Steenbergenstr 6 in Gameren?
Voor Jan van Steenbergenstr 6 adviseren wij een bod van € 448.052 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Steenbergenstr 6 in Gameren?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Steenbergenstr 6 in Gameren bedragen € 2.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.137 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Steenbergenstr 6 in Gameren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Steenbergenstr 6 in Gameren is de afgelopen 12 maanden met +22,5% (+€ 80.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Steenbergenstr 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gameren is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Steenbergenstr 6 ligt rond € 436.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Steenbergenstr 6?
Huishoudens in de buurt van Jan van Steenbergenstr 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gameren heeft 26% van de woningen zonnepanelen.