Huiswaardemeter

Woningwaarde Buskeshof 14

5311GW Gameren

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.137
+23,4%
[ € 265.881 – € 338.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.704[ € 279.019 – € 308.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.812[ € 294.923 – € 325.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Buskeshof 14 in Gameren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.137 (€ 3.214 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.239Sinds september +1,8%
+€ 57.20512 maanden +23,4%
+€ 47.71612 mnd vs. NL +19,5%
Buskeshof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.137 voor Buskeshof 14 in Gameren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buskeshof 14 in Gameren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.812. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 302.137.

Verwachte verkoopprijs Buskeshof 14
€ 310.812[ € 294.923 – € 325.967 ]
Verkoper houdt over€ 306.143−€ 4.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.178+€ 8.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buskeshof 14 in Gameren heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Verwachte vraagprijs Buskeshof 14
Onder gem. in buurt GamerenBoven gem.
€ 293.704[ € 279.019 – € 308.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.968 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gameren
€ 647.333[ € 465.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buskeshof 14 adviseren wij in een bod van € 310.812, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 293.704 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.137+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.812+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.353+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buskeshof 14 zal in bij een vraagprijs van € 293.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buskeshof 14 in Gameren bedragen € 1.589 per maand bij een woningwaarde van € 302.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.478
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buskeshof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.137
Verwachte verkoopprijs€ 310.812
Verwachte vraagprijs€ 293.704
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtGameren→
PlaatsGameren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gameren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Gameren

Gameren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemstraat 6a, 5311AC Gameren
Beemstraat 6a
2002 · 135 m²
€ 525.720
Straatbeeld van de Bogerd 7, 5311GK Gameren
de Bogerd 7
1989 · 143 m²
€ 565.212
Straatbeeld van Jan Coolenhof 19, 5311GP Gameren
Jan Coolenhof 19
2009 · 150 m²
€ 541.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.137 is Buskeshof 14 een van de meer betaalbare woningen in Gameren. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buskeshof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buskeshof 14 in Gameren.

Wat is Buskeshof 14 in Gameren waard?
Buskeshof 14 in Gameren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.137 (bandbreedte € 265.881 – € 338.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gameren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buskeshof 14 in Gameren?
De verwachte vraagprijs van Buskeshof 14 in Gameren is in oktober 2026 € 293.704 (bandbreedte € 279.019 – € 308.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Buskeshof 14 in Gameren?
Voor Buskeshof 14 adviseren wij een bod van € 310.812 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buskeshof 14 in Gameren?
De geschatte bruto maandlasten van Buskeshof 14 in Gameren bedragen € 1.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.478 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buskeshof 14 in Gameren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buskeshof 14 in Gameren is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 57.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buskeshof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gameren is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Buskeshof 14 ligt rond € 302.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buskeshof 14?
Huishoudens in de buurt van Buskeshof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gameren heeft 26% van de woningen zonnepanelen.