Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 6

3886AC Garderen

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.414
+2,8%
[ € 367.324 – € 467.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.970[ € 386.622 – € 427.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.126[ € 406.340 – € 449.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 6 in Garderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.414 (€ 4.348 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 952Sinds september +0,2%
+€ 11.27912 maanden +2,8%
€ -4.45512 mnd vs. NL -1,1%
Kastanjelaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.414 voor Kastanjelaan 6 in Garderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 6 in Garderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.126. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 417.414.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 6
€ 428.126[ € 406.340 – € 449.112 ]
Verkoper houdt over€ 422.167−€ 5.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.839+€ 10.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 6 in Garderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.239 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 6
Onder gem. in buurt GarderenBoven gem.
€ 406.970[ € 386.622 – € 427.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.239[ € 4.027 – € 4.451 ]
Gem. vraagprijs in buurt Garderen
€ 969.714[ € 650.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 6 adviseren wij in een bod van € 428.126, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 406.970 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.414+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.126+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.532+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 406.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 6 in Garderen bedragen € 2.138 per maand bij een woningwaarde van € 417.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.414
Verwachte verkoopprijs€ 428.126
Verwachte vraagprijs€ 406.970
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtGarderen→
PlaatsGarderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garderen besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Garderen

Garderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderwijkerweg 19-01, 3886AL Garderen
Harderwijkerweg 19-01
1968 · 144 m²
€ 754.856
Straatbeeld van Oud Milligenseweg 45A, 3886MC Garderen
Oud Milligenseweg 45A
1960 · 90 m²
€ 214.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.414 is Kastanjelaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Garderen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 6 in Garderen.

Wat is Kastanjelaan 6 in Garderen waard?
Kastanjelaan 6 in Garderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.414 (bandbreedte € 367.324 – € 467.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Garderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 6 in Garderen?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 6 in Garderen is in oktober 2026 € 406.970 (bandbreedte € 386.622 – € 427.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 6 in Garderen?
Voor Kastanjelaan 6 adviseren wij een bod van € 428.126 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 6 in Garderen?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 6 in Garderen bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 6 in Garderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 6 in Garderen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.279) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garderen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 6 ligt rond € 417.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 6?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garderen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.