Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 16

3886AE Garderen

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.809
+2,8%
[ € 516.392 – € 657.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.296[ € 546.531 – € 604.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.552[ € 573.858 – € 634.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 16 in Garderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.809 (€ 4.104 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.338Sinds september +0,2%
+€ 15.85712 maanden +2,8%
€ -6.26212 mnd vs. NL -1,1%
Beukenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.809 voor Beukenlaan 16 in Garderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 16 in Garderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.552. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 586.809.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 16
€ 598.552[ € 573.858 – € 634.264 ]
Verkoper houdt over€ 590.718−€ 7.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.673+€ 14.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 16 in Garderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.023 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 16
Onder gem. in buurt GarderenBoven gem.
€ 575.296[ € 546.531 – € 604.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.023[ € 3.822 – € 4.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Garderen
€ 969.714[ € 650.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 598.552, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 575.296 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.809+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.552+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.480+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 575.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 16 in Garderen bedragen € 2.989 per maand bij een woningwaarde van € 586.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.870
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.809
Verwachte verkoopprijs€ 598.552
Verwachte vraagprijs€ 575.296
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtGarderen→
PlaatsGarderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garderen besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Garderen

Garderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderwijkerweg 19-01, 3886AL Garderen
Harderwijkerweg 19-01
1968 · 144 m²
€ 754.856
Straatbeeld van Mazenhofstraat 9, 3886AW Garderen
Mazenhofstraat 9
1889 · 107 m²
€ 908.640
Straatbeeld van Putterweg 7-bis, 3886PA Garderen
Putterweg 7-bis
1920 · 76 m²
€ 385.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.809 zit Beukenlaan 16 in het middensegment van Garderen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 16 in Garderen.

Wat is Beukenlaan 16 in Garderen waard?
Beukenlaan 16 in Garderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.809 (bandbreedte € 516.392 – € 657.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 16 in Garderen?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 16 in Garderen is in oktober 2026 € 575.296 (bandbreedte € 546.531 – € 604.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 16 in Garderen?
Voor Beukenlaan 16 adviseren wij een bod van € 598.552 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 16 in Garderen?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 16 in Garderen bedragen € 2.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.870 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 16 in Garderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 16 in Garderen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.857) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garderen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 16 ligt rond € 586.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garderen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.