Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 18

3886AE Garderen

Te koop
149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.428
+1,9%
[ € 572.377 – € 728.479 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 637.487[ € 605.613 – € 669.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.494[ € 630.443 – € 696.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 18 in Garderen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 650.428 (€ 4.365 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.483Sinds mei +0,2%
+€ 11.96512 maanden +1,9%
€ -15.11012 mnd vs. NL -2,4%
Beukenlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.428 voor Beukenlaan 18 in Garderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 18 in Garderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.494. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 650.428.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 18
€ 663.494[ € 630.443 – € 696.805 ]
Verkoper houdt over€ 654.946−€ 8.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.914+€ 15.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.946

Wat is de vraagprijs?

Beukenlaan 18 in Garderen staat in te koop voor € 637.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.278 per m².

Vraagprijs Beukenlaan 18
Onder gem. in buurt GarderenBoven gem.
€ 637.487[ € 605.613 – € 669.361 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.278[ € 4.065 – € 4.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Garderen
€ 882.429[ € 479.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 18 adviseren wij in een bod van € 663.494, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 637.487 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.428+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.494+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.669+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 637.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 18 in Garderen bedragen € 3.246 per maand bij een woningwaarde van € 650.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 325.000€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.181
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.428
Verwachte verkoopprijs€ 663.494
Vraagprijs€ 637.487
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtGarderen→
PlaatsGarderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garderen besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Garderen

Garderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderwijkerweg 19-01, 3886AL Garderen
Harderwijkerweg 19-01
1968 · 144 m²
€ 746.591
Straatbeeld van Putterweg 7-bis, 3886PA Garderen
Putterweg 7-bis
1920 · 76 m²
€ 381.200
Straatbeeld van Van de Craatslaan 26, 3886AD Garderen
Van de Craatslaan 26
1984 · 87 m²
€ 331.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 650.428 ligt Beukenlaan 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Garderen. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 18 in Garderen.

Wat is Beukenlaan 18 in Garderen waard?
Beukenlaan 18 in Garderen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.428 (bandbreedte € 572.377 – € 728.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garderen.
Wat is de vraagprijs van Beukenlaan 18 in Garderen?
Beukenlaan 18 in Garderen staat in juni 2026 te koop voor € 637.487. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 18 in Garderen?
Voor Beukenlaan 18 adviseren wij een bod van € 663.494 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 18 in Garderen?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 18 in Garderen bedragen € 3.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.181 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 18 in Garderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 18 in Garderen is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 11.965) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garderen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 18 ligt rond € 650.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garderen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.