Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsweg 15

3886KC Garderen

192 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 856.242
+2,8%
[ € 753.493 – € 958.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 841.061[ € 799.008 – € 883.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 871.697[ € 827.772 – € 914.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsweg 15 in Garderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 856.242 (€ 4.460 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.952Sinds september +0,2%
+€ 23.13712 maanden +2,8%
€ -9.13812 mnd vs. NL -1,1%
Koningsweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 856.242 voor Koningsweg 15 in Garderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsweg 15 in Garderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 871.697. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 856.242.

Verwachte verkoopprijs Koningsweg 15
€ 871.697[ € 827.772 – € 914.906 ]
Verkoper houdt over€ 860.858−€ 10.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 891.281+€ 19.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 871.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 860.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsweg 15 in Garderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 841.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.381 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsweg 15
Onder gem. in buurt GarderenBoven gem.
€ 841.061[ € 799.008 – € 883.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.381[ € 4.162 – € 4.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Garderen
€ 969.714[ € 650.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsweg 15 adviseren wij in een bod van € 871.697, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 841.061 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 856.242+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 871.697+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 915.282+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 841.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsweg 15 in Garderen bedragen € 4.334 per maand bij een woningwaarde van € 856.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.187
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.507.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 856.242
Verwachte verkoopprijs€ 871.697
Verwachte vraagprijs€ 841.061
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtGarderen→
PlaatsGarderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garderen besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Garderen

Garderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderwijkerweg 19-01, 3886AL Garderen
Harderwijkerweg 19-01
1968 · 144 m²
€ 754.856
Straatbeeld van Mazenhofstraat 9, 3886AW Garderen
Mazenhofstraat 9
1889 · 107 m²
€ 908.640
Straatbeeld van Putterweg 7-bis, 3886PA Garderen
Putterweg 7-bis
1920 · 76 m²
€ 385.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningsweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 856.242 duidelijk in het hogere segment van Garderen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koningsweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsweg 15 in Garderen.

Wat is Koningsweg 15 in Garderen waard?
Koningsweg 15 in Garderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 856.242 (bandbreedte € 753.493 – € 958.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsweg 15 in Garderen?
De verwachte vraagprijs van Koningsweg 15 in Garderen is in oktober 2026 € 841.061 (bandbreedte € 799.008 – € 883.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsweg 15 in Garderen?
Voor Koningsweg 15 adviseren wij een bod van € 871.697 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsweg 15 in Garderen?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsweg 15 in Garderen bedragen € 4.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 856.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.187 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsweg 15 in Garderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsweg 15 in Garderen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 23.137) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garderen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Koningsweg 15 ligt rond € 856.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsweg 15?
Huishoudens in de buurt van Koningsweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garderen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.