Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsweg 24

3886KD Garderen

148 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.339
+2,8%
[ € 518.618 – € 660.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.397[ € 545.677 – € 603.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.669[ € 574.052 – € 634.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsweg 24 in Garderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.339 (€ 3.982 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.344Sinds september +0,2%
+€ 15.92512 maanden +2,8%
€ -6.29012 mnd vs. NL -1,1%
Koningsweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.339 voor Koningsweg 24 in Garderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsweg 24 in Garderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.669. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 589.339.

Verwachte verkoopprijs Koningsweg 24
€ 604.669[ € 574.052 – € 634.479 ]
Verkoper houdt over€ 596.768−€ 7.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.912+€ 14.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsweg 24 in Garderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.881 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsweg 24
Onder gem. in buurt GarderenBoven gem.
€ 574.397[ € 545.677 – € 603.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.881[ € 3.687 – € 4.075 ]
Gem. vraagprijs in buurt Garderen
€ 969.714[ € 650.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsweg 24 adviseren wij in een bod van € 604.669, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 574.397 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.339+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.669+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.902+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 574.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsweg 24 in Garderen bedragen € 3.002 per maand bij een woningwaarde van € 589.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.882
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.339
Verwachte verkoopprijs€ 604.669
Verwachte vraagprijs€ 574.397
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtGarderen→
PlaatsGarderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garderen besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Garderen

Garderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderwijkerweg 19-01, 3886AL Garderen
Harderwijkerweg 19-01
1968 · 144 m²
€ 754.856
Straatbeeld van Oud Milligenseweg 45A, 3886MC Garderen
Oud Milligenseweg 45A
1960 · 90 m²
€ 214.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.339 zit Koningsweg 24 in het middensegment van Garderen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Koningsweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsweg 24 in Garderen.

Wat is Koningsweg 24 in Garderen waard?
Koningsweg 24 in Garderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.339 (bandbreedte € 518.618 – € 660.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsweg 24 in Garderen?
De verwachte vraagprijs van Koningsweg 24 in Garderen is in oktober 2026 € 574.397 (bandbreedte € 545.677 – € 603.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsweg 24 in Garderen?
Voor Koningsweg 24 adviseren wij een bod van € 604.669 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsweg 24 in Garderen?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsweg 24 in Garderen bedragen € 3.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.882 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsweg 24 in Garderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsweg 24 in Garderen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.925) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garderen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Koningsweg 24 ligt rond € 589.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsweg 24?
Huishoudens in de buurt van Koningsweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garderen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.