Huiswaardemeter

Woningwaarde Paleisweg 2C

3886LC Garderen

153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.883
+2,8%
[ € 655.497 – € 834.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 730.206[ € 693.696 – € 766.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.855[ € 721.444 – € 797.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Paleisweg 2C in Garderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 744.883 (€ 4.869 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.698Sinds september +0,2%
+€ 20.12812 maanden +2,8%
€ -7.95012 mnd vs. NL -1,1%
Paleisweg 2C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.883 voor Paleisweg 2C in Garderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paleisweg 2C in Garderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.855. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 744.883.

Verwachte verkoopprijs Paleisweg 2C
€ 759.855[ € 721.444 – € 797.385 ]
Verkoper houdt over€ 750.247−€ 9.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.202+€ 17.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paleisweg 2C in Garderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.773 per m².

Verwachte vraagprijs Paleisweg 2C
Onder gem. in buurt GarderenBoven gem.
€ 730.206[ € 693.696 – € 766.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.773[ € 4.534 – € 5.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Garderen
€ 969.714[ € 650.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paleisweg 2C adviseren wij in een bod van € 759.855, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 730.206 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.883+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.855+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.848+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paleisweg 2C zal in bij een vraagprijs van € 730.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paleisweg 2C in Garderen bedragen € 3.773 per maand bij een woningwaarde van € 744.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.643
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.311.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paleisweg 2C

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte401 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.883
Verwachte verkoopprijs€ 759.855
Verwachte vraagprijs€ 730.206
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtGarderen→
PlaatsGarderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garderen besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Garderen

Garderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van de Craatslaan 26, 3886AD Garderen
Van de Craatslaan 26
1984 · 87 m²
€ 334.708
Straatbeeld van Hogesteeg 41, 3886MA Garderen
Hogesteeg 41
2013 · 183 m²
€ 816.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paleisweg 2C valt met een geschatte woningwaarde van € 744.883 duidelijk in het hogere segment van Garderen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paleisweg 2C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paleisweg 2C in Garderen.

Wat is Paleisweg 2C in Garderen waard?
Paleisweg 2C in Garderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.883 (bandbreedte € 655.497 – € 834.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paleisweg 2C in Garderen?
De verwachte vraagprijs van Paleisweg 2C in Garderen is in oktober 2026 € 730.206 (bandbreedte € 693.696 – € 766.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Paleisweg 2C in Garderen?
Voor Paleisweg 2C adviseren wij een bod van € 759.855 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paleisweg 2C in Garderen?
De geschatte bruto maandlasten van Paleisweg 2C in Garderen bedragen € 3.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.643 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paleisweg 2C in Garderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paleisweg 2C in Garderen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 20.128) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paleisweg 2C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garderen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Paleisweg 2C ligt rond € 744.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paleisweg 2C?
Huishoudens in de buurt van Paleisweg 2C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garderen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.