Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterweg 13

3886PA Garderen

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.548
+2,8%
[ € 473.922 – € 603.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.035[ € 498.783 – € 551.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.409[ € 524.221 – € 579.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterweg 13 in Garderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.548 (€ 4.852 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.228Sinds september +0,2%
+€ 14.55212 maanden +2,8%
€ -5.74812 mnd vs. NL -1,1%
Putterweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.548 voor Putterweg 13 in Garderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterweg 13 in Garderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.409. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 538.548.

Verwachte verkoopprijs Putterweg 13
€ 552.409[ € 524.221 – € 579.403 ]
Verkoper houdt over€ 545.083−€ 7.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.607+€ 13.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putterweg 13 in Garderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.730 per m².

Verwachte vraagprijs Putterweg 13
Onder gem. in buurt GarderenBoven gem.
€ 525.035[ € 498.783 – € 551.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.730[ € 4.494 – € 4.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Garderen
€ 969.714[ € 650.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterweg 13 adviseren wij in een bod van € 552.409, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 525.035 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.548+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.409+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.029+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 525.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterweg 13 in Garderen bedragen € 2.742 per maand bij een woningwaarde van € 538.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.634
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.548
Verwachte verkoopprijs€ 552.409
Verwachte vraagprijs€ 525.035
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtGarderen→
PlaatsGarderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garderen besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Garderen

Garderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderwijkerweg 19-01, 3886AL Garderen
Harderwijkerweg 19-01
1968 · 144 m²
€ 754.856
Straatbeeld van Mazenhofstraat 9, 3886AW Garderen
Mazenhofstraat 9
1889 · 107 m²
€ 908.640
Straatbeeld van Putterweg 7-bis, 3886PA Garderen
Putterweg 7-bis
1920 · 76 m²
€ 385.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.548 zit Putterweg 13 in het middensegment van Garderen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Putterweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterweg 13 in Garderen.

Wat is Putterweg 13 in Garderen waard?
Putterweg 13 in Garderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.548 (bandbreedte € 473.922 – € 603.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putterweg 13 in Garderen?
De verwachte vraagprijs van Putterweg 13 in Garderen is in oktober 2026 € 525.035 (bandbreedte € 498.783 – € 551.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterweg 13 in Garderen?
Voor Putterweg 13 adviseren wij een bod van € 552.409 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterweg 13 in Garderen?
De geschatte bruto maandlasten van Putterweg 13 in Garderen bedragen € 2.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.634 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterweg 13 in Garderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterweg 13 in Garderen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.552) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garderen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Putterweg 13 ligt rond € 538.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterweg 13?
Huishoudens in de buurt van Putterweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garderen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.