Huiswaardemeter
Straatbeeld van Putterweg 7-bis, 3886PA Garderen

Woningwaarde Putterweg 7-bis

3886PA Garderen

76 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.420
+2,1%
[ € 339.170 – € 431.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.758[ € 356.020 – € 393.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.385[ € 376.313 – € 415.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterweg 7-bis in Garderen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 385.420 (€ 5.071 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 879Sinds juli +0,2%
+€ 7.95812 maanden +2,1%
€ -5.37412 mnd vs. NL -1,4%
Putterweg 7-bis
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.420 voor Putterweg 7-bis in Garderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterweg 7-bis in Garderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.385. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 385.420.

Verwachte verkoopprijs Putterweg 7-bis
€ 396.385[ € 376.313 – € 415.925 ]
Verkoper houdt over€ 390.775−€ 5.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.463+€ 10.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putterweg 7-bis in Garderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.931 per m².

Verwachte vraagprijs Putterweg 7-bis
Onder gem. in buurt GarderenBoven gem.
€ 374.758[ € 356.020 – € 393.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.931[ € 4.684 – € 5.178 ]
Gem. vraagprijs in buurt Garderen
€ 886.889[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterweg 7-bis adviseren wij in een bod van € 396.385, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 374.758 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.420+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.385+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.204+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterweg 7-bis zal in bij een vraagprijs van € 374.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterweg 7-bis in Garderen bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 385.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterweg 7-bis

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte534 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.420
Verwachte verkoopprijs€ 396.385
Verwachte vraagprijs€ 374.758
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtGarderen→
PlaatsGarderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garderen besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Garderen

Garderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderwijkerweg 19-01, 3886AL Garderen
Harderwijkerweg 19-01
1968 · 144 m²
€ 754.856
Straatbeeld van Van de Craatslaan 26, 3886AD Garderen
Van de Craatslaan 26
1984 · 87 m²
€ 334.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.420 is Putterweg 7-bis een van de meer betaalbare woningen in Garderen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Putterweg 7-bis

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterweg 7-bis in Garderen.

Wat is Putterweg 7-bis in Garderen waard?
Putterweg 7-bis in Garderen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.420 (bandbreedte € 339.170 – € 431.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Garderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putterweg 7-bis in Garderen?
De verwachte vraagprijs van Putterweg 7-bis in Garderen is in augustus 2026 € 374.758 (bandbreedte € 356.020 – € 393.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterweg 7-bis in Garderen?
Voor Putterweg 7-bis adviseren wij een bod van € 396.385 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterweg 7-bis in Garderen?
De geschatte bruto maandlasten van Putterweg 7-bis in Garderen bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterweg 7-bis in Garderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterweg 7-bis in Garderen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.958) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterweg 7-bis?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garderen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Putterweg 7-bis ligt rond € 385.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterweg 7-bis?
Huishoudens in de buurt van Putterweg 7-bis besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garderen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.