Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterweg 60

3886PD Garderen

342 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.122
+2,8%
[ € 602.027 – € 766.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 670.346[ € 636.829 – € 703.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.181[ € 662.939 – € 732.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterweg 60 in Garderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.122 (€ 2.000 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.560Sinds september +0,2%
+€ 18.48612 maanden +2,8%
€ -7.30212 mnd vs. NL -1,1%
Putterweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.122 voor Putterweg 60 in Garderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterweg 60 in Garderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.181. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 684.122.

Verwachte verkoopprijs Putterweg 60
€ 698.181[ € 662.939 – € 732.721 ]
Verkoper houdt over€ 689.251−€ 8.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.295+€ 16.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putterweg 60 in Garderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 670.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.960 per m².

Verwachte vraagprijs Putterweg 60
Onder gem. in buurt GarderenBoven gem.
€ 670.346[ € 636.829 – € 703.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.960[ € 1.862 – € 2.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt Garderen
€ 969.714[ € 650.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterweg 60 adviseren wij in een bod van € 698.181, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 670.346 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.122+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.181+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.090+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 670.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterweg 60 in Garderen bedragen € 3.518 per maand bij een woningwaarde van € 684.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.345
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte342 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.122
Verwachte verkoopprijs€ 698.181
Verwachte vraagprijs€ 670.346
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtGarderen→
PlaatsGarderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garderen besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Garderen

Garderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderwijkerweg 19-01, 3886AL Garderen
Harderwijkerweg 19-01
1968 · 144 m²
€ 754.856
Straatbeeld van Mazenhofstraat 9, 3886AW Garderen
Mazenhofstraat 9
1889 · 107 m²
€ 908.640
Straatbeeld van Putterweg 7-bis, 3886PA Garderen
Putterweg 7-bis
1920 · 76 m²
€ 385.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putterweg 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.122 duidelijk in het hogere segment van Garderen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Putterweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterweg 60 in Garderen.

Wat is Putterweg 60 in Garderen waard?
Putterweg 60 in Garderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.122 (bandbreedte € 602.027 – € 766.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putterweg 60 in Garderen?
De verwachte vraagprijs van Putterweg 60 in Garderen is in oktober 2026 € 670.346 (bandbreedte € 636.829 – € 703.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterweg 60 in Garderen?
Voor Putterweg 60 adviseren wij een bod van € 698.181 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterweg 60 in Garderen?
De geschatte bruto maandlasten van Putterweg 60 in Garderen bedragen € 3.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.345 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterweg 60 in Garderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterweg 60 in Garderen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.486) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garderen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Putterweg 60 ligt rond € 684.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterweg 60?
Huishoudens in de buurt van Putterweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garderen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.