Huiswaardemeter

Woningwaarde De Deel 19

5438RD Gassel

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.685
+3,8%
[ € 517.163 – € 658.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.201[ € 541.691 – € 598.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.705[ € 574.734 – € 635.232 ]

Wat is mijn huis waard?

De Deel 19 in Gassel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.685 (€ 2.983 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.834Sinds september +0,3%
+€ 21.63012 maanden +3,8%
€ -30012 mnd vs. NL -0,1%
De Deel 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.685 voor De Deel 19 in Gassel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Deel 19 in Gassel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.705. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 587.685.

Verwachte verkoopprijs De Deel 19
€ 605.705[ € 574.734 – € 635.232 ]
Verkoper houdt over€ 597.792−€ 7.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.969+€ 14.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Deel 19 in Gassel heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.894 per m².

Verwachte vraagprijs De Deel 19
Onder gem. in buurt Gassel komBoven gem.
€ 570.201[ € 541.691 – € 598.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.894[ € 2.750 – € 3.039 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gassel kom
€ 666.800[ € 575.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Deel 19 adviseren wij in een bod van € 605.705, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 570.201 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.685+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.705+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.990+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Deel 19 zal in bij een vraagprijs van € 570.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Deel 19 in Gassel bedragen € 3.014 per maand bij een woningwaarde van € 587.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.874
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Deel 19

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.685
Verwachte verkoopprijs€ 605.705
Verwachte vraagprijs€ 570.201
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtGassel kom→
PlaatsGassel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gassel kom besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Gassel kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gassel kom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Erf 5, 5438RA Gassel
Het Erf 5
1994 · 197 m²
€ 693.728
Straatbeeld van Molenakker 5b, 5438NE Gassel
Molenakker 5b
2020 · 206 m²
€ 748.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Deel 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.685 duidelijk in het hogere segment van Gassel kom. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Deel 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Deel 19 in Gassel.

Wat is De Deel 19 in Gassel waard?
De Deel 19 in Gassel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.685 (bandbreedte € 517.163 – € 658.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gassel kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Deel 19 in Gassel?
De verwachte vraagprijs van De Deel 19 in Gassel is in oktober 2026 € 570.201 (bandbreedte € 541.691 – € 598.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.983.
Hoeveel moet ik overbieden op De Deel 19 in Gassel?
Voor De Deel 19 adviseren wij een bod van € 605.705 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Deel 19 in Gassel?
De geschatte bruto maandlasten van De Deel 19 in Gassel bedragen € 3.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.874 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Deel 19 in Gassel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Deel 19 in Gassel is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.630) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Deel 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gassel kom is € 402.000. De geschatte marktwaarde van De Deel 19 ligt rond € 587.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Deel 19?
Huishoudens in de buurt van De Deel 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).