Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgerweg 17

9462RA Gasselte

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.285
+8,6%
[ € 426.171 – € 542.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.122[ € 453.266 – € 500.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.555[ € 466.864 – € 516.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgerweg 17 in Gasselte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.285 (€ 3.874 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.316Sinds september +0,7%
+€ 38.32812 maanden +8,6%
+€ 21.05112 mnd vs. NL +4,7%
Borgerweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.285 voor Borgerweg 17 in Gasselte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgerweg 17 in Gasselte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.555. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 484.285.

Verwachte verkoopprijs Borgerweg 17
€ 491.555[ € 466.864 – € 516.007 ]
Verkoper houdt over€ 484.898−€ 6.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.536+€ 11.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgerweg 17 in Gasselte heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.817 per m².

Verwachte vraagprijs Borgerweg 17
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 477.122[ € 453.266 – € 500.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.817[ € 3.626 – € 4.008 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgerweg 17 adviseren wij in een bod van € 491.555, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 477.122 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.285+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.555+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.133+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgerweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 477.122 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgerweg 17 in Gasselte bedragen € 2.471 per maand bij een woningwaarde van € 484.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.368
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgerweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.285
Verwachte verkoopprijs€ 491.555
Verwachte vraagprijs€ 477.122
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtGasselte→
PlaatsGasselte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gasselte besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (29%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Gasselte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gasselte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,1 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,3 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhard Fabritiuslaan 27, 9462SM Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 27
1972 · 139 m²
€ 280.472
Straatbeeld van Ericapark 12, 9462RD Gasselte
Ericapark 12
1973 · 190 m²
€ 586.563
Straatbeeld van Verlengde Grensweg 2, 9462TL Gasselte
Verlengde Grensweg 2
1983 · 191 m²
€ 532.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.285 ligt Borgerweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gasselte. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Borgerweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgerweg 17 in Gasselte.

Wat is Borgerweg 17 in Gasselte waard?
Borgerweg 17 in Gasselte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.285 (bandbreedte € 426.171 – € 542.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gasselte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgerweg 17 in Gasselte?
De verwachte vraagprijs van Borgerweg 17 in Gasselte is in oktober 2026 € 477.122 (bandbreedte € 453.266 – € 500.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgerweg 17 in Gasselte?
Voor Borgerweg 17 adviseren wij een bod van € 491.555 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgerweg 17 in Gasselte?
De geschatte bruto maandlasten van Borgerweg 17 in Gasselte bedragen € 2.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.368 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgerweg 17 in Gasselte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgerweg 17 in Gasselte is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 38.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgerweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gasselte is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Borgerweg 17 ligt rond € 484.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgerweg 17?
Huishoudens in de buurt van Borgerweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gasselte heeft 24% van de woningen zonnepanelen.