Huiswaardemeter

Woningwaarde Markepad 4

9462RL Gasselte

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.534
+8,6%
[ € 314.630 – € 400.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.028[ € 344.803 – € 381.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Markepad 4 in Gasselte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.534 (€ 3.405 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.448Sinds september +0,7%
+€ 28.29712 maanden +8,6%
+€ 15.54212 mnd vs. NL +4,7%
Markepad 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.534 voor Markepad 4 in Gasselte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markepad 4 in Gasselte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.028. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.534.

Verwachte verkoopprijs Markepad 4
€ 364.028[ € 344.803 – € 381.098 ]
Verkoper houdt over€ 358.774−€ 5.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.459+€ 9.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markepad 4 in Gasselte heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Verwachte vraagprijs Markepad 4
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.167 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markepad 4 adviseren wij in een bod van € 364.028, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.534+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.028+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.229+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markepad 4 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markepad 4 in Gasselte bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 357.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markepad 4

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.534
Verwachte verkoopprijs€ 364.028
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtGasselte→
PlaatsGasselte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gasselte besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (29%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Gasselte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gasselte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,1 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,3 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhard Fabritiuslaan 27, 9462SM Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 27
1972 · 139 m²
€ 280.472
Straatbeeld van Ericapark 12, 9462RD Gasselte
Ericapark 12
1973 · 190 m²
€ 586.563
Straatbeeld van Verlengde Grensweg 2, 9462TL Gasselte
Verlengde Grensweg 2
1983 · 191 m²
€ 532.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.534 is Markepad 4 een van de meer betaalbare woningen in Gasselte. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Markepad 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markepad 4 in Gasselte.

Wat is Markepad 4 in Gasselte waard?
Markepad 4 in Gasselte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.534 (bandbreedte € 314.630 – € 400.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gasselte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markepad 4 in Gasselte?
De verwachte vraagprijs van Markepad 4 in Gasselte is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Markepad 4 in Gasselte?
Voor Markepad 4 adviseren wij een bod van € 364.028 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markepad 4 in Gasselte?
De geschatte bruto maandlasten van Markepad 4 in Gasselte bedragen € 1.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markepad 4 in Gasselte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markepad 4 in Gasselte is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 28.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markepad 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gasselte is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Markepad 4 ligt rond € 357.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markepad 4?
Huishoudens in de buurt van Markepad 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gasselte heeft 24% van de woningen zonnepanelen.