Woningwaarde Markepad 4, Gasselte (9462RL)

Wat is mijn huis waard?

Markepad 4 in Gasselte heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 357.534 (€ 3.405 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.448Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 26.13612 maanden +7,9%+7,9%

+€ 14.43112 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Markepad 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.534 voor Markepad 4 in Gasselte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markepad 4 in Gasselte heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 364.028. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.534.

Verwachte verkoopprijs Markepad 4

€ 364.028[ € 345.746 – € 382.141 ]

Verkoper houdt over€ 358.774−€ 5.254 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 373.459+€ 9.431 kosten koper

Verkoopprijs€ 364.028

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.004

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 358.774

Wat is de vraagprijs?

Markepad 4 in Gasselte staat in augustus 2026 te koop voor € 350.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.342 per m².

Vraagprijs Markepad 4

Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.

€ 350.958[ € 333.410 – € 368.506 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.342[ € 3.175 – € 3.510 ]

Gem. vraagprijs in Aa en Hunze

€ 646.917[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markepad 4 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 364.028, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 350.958 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.534+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 364.028+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 382.229+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markepad 4 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 350.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markepad 4 in Gasselte bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 357.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 558.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.837/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748

OZB€ 24

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.837

Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Markepad 4

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte105 m²

Perceeloppervlakte362 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.534

Verwachte verkoopprijs€ 364.028

Vraagprijs€ 350.958

Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtGasselte→

PlaatsGasselte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gasselte besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.020 kWh/jr)Elektriciteit(3.020 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.490 kWh/jr)Teruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (32%)

B (22%)

C (29%)

D (7%)

E (3%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Gasselte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gasselte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,1 km.

30,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,3 km

Overstapstation18,3 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Bernhard Fabritiuslaan 27

Bernhard Fabritiuslaan 27

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.534 is Markepad 4 een van de meer betaalbare woningen in Gasselte. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Markepad 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markepad 4 in Gasselte.

Wat is Markepad 4 in Gasselte waard?

Markepad 4 in Gasselte heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.534 (bandbreedte € 314.630 – € 400.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gasselte.

Wat is de vraagprijs van Markepad 4 in Gasselte?

Markepad 4 in Gasselte staat in augustus 2026 te koop voor € 350.958. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.405.

Hoeveel moet ik overbieden op Markepad 4 in Gasselte?

Voor Markepad 4 adviseren wij een bod van € 364.028 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Markepad 4 in Gasselte?

De geschatte bruto maandlasten van Markepad 4 in Gasselte bedragen € 1.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Markepad 4 in Gasselte zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Markepad 4 in Gasselte is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markepad 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gasselte is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Markepad 4 ligt rond € 357.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Markepad 4?

Huishoudens in de buurt van Markepad 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gasselte heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Markepad 4

Onderhoudsstaat en woningwaarde