Huiswaardemeter

Woningwaarde Schulte Alinghlaan 11

9462SB Gasselte

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.287
+8,6%
[ € 354.893 – € 451.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.223[ € 386.508 – € 427.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Schulte Alinghlaan 11 in Gasselte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.287 (€ 3.032 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.761Sinds september +0,7%
+€ 31.91812 maanden +8,6%
+€ 17.53112 mnd vs. NL +4,7%
Schulte Alinghlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.287 voor Schulte Alinghlaan 11 in Gasselte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schulte Alinghlaan 11 in Gasselte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.223. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 403.287.

Verwachte verkoopprijs Schulte Alinghlaan 11
€ 410.223[ € 386.508 – € 427.193 ]
Verkoper houdt over€ 404.461−€ 5.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.577+€ 10.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schulte Alinghlaan 11 in Gasselte heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.970 per m².

Verwachte vraagprijs Schulte Alinghlaan 11
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.970[ € 2.821 – € 3.118 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schulte Alinghlaan 11 adviseren wij in een bod van € 410.223, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.287+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.223+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.734+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schulte Alinghlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schulte Alinghlaan 11 in Gasselte bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 403.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.972
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schulte Alinghlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.287
Verwachte verkoopprijs€ 410.223
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtGasselte→
PlaatsGasselte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gasselte besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (29%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Gasselte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gasselte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,1 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,3 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhard Fabritiuslaan 27, 9462SM Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 27
1972 · 139 m²
€ 280.472
Straatbeeld van Ericapark 12, 9462RD Gasselte
Ericapark 12
1973 · 190 m²
€ 586.563
Straatbeeld van Verlengde Grensweg 2, 9462TL Gasselte
Verlengde Grensweg 2
1983 · 191 m²
€ 532.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schulte Alinghlaan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.287 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gasselte willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schulte Alinghlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schulte Alinghlaan 11 in Gasselte.

Wat is Schulte Alinghlaan 11 in Gasselte waard?
Schulte Alinghlaan 11 in Gasselte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.287 (bandbreedte € 354.893 – € 451.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gasselte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schulte Alinghlaan 11 in Gasselte?
De verwachte vraagprijs van Schulte Alinghlaan 11 in Gasselte is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Schulte Alinghlaan 11 in Gasselte?
Voor Schulte Alinghlaan 11 adviseren wij een bod van € 410.223 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schulte Alinghlaan 11 in Gasselte?
De geschatte bruto maandlasten van Schulte Alinghlaan 11 in Gasselte bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.972 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schulte Alinghlaan 11 in Gasselte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schulte Alinghlaan 11 in Gasselte is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 31.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schulte Alinghlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gasselte is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Schulte Alinghlaan 11 ligt rond € 403.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schulte Alinghlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Schulte Alinghlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gasselte heeft 24% van de woningen zonnepanelen.