Huiswaardemeter

Woningwaarde Geerdijk 29

7686AA Geerdijk

186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.363
+15,8%
[ € 445.599 – € 567.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.983[ € 469.284 – € 518.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.054[ € 492.748 – € 544.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerdijk 29 in Geerdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.363 (€ 2.722 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.168Sinds september +1,2%
+€ 69.25312 maanden +15,8%
+€ 52.31912 mnd vs. NL +12,0%
Geerdijk 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.363 voor Geerdijk 29 in Geerdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerdijk 29 in Geerdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.054. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 506.363.

Verwachte verkoopprijs Geerdijk 29
€ 519.054[ € 492.748 – € 544.616 ]
Verkoper houdt over€ 512.094−€ 6.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.585+€ 12.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerdijk 29 in Geerdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.656 per m².

Verwachte vraagprijs Geerdijk 29
Onder gem. in VroomshoopBoven gem.
€ 493.983[ € 469.284 – € 518.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.656[ € 2.523 – € 2.789 ]
Gem. vraagprijs in Vroomshoop
€ 480.781[ € 259.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerdijk 29 adviseren wij in een bod van € 519.054, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 493.983 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.363+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.054+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.007+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerdijk 29 zal in bij een vraagprijs van € 493.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerdijk 29 in Geerdijk bedragen € 2.608 per maand bij een woningwaarde van € 506.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.476
OZB€ 48
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerdijk 29

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.363
Verwachte verkoopprijs€ 519.054
Verwachte vraagprijs€ 493.983
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtGeerdijk-West→
PlaatsGeerdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geerdijk-West besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (39%)
B (5%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Geerdijk-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geerdijk-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwolsekanaal 31, 7681EC Vroomshoop
Zwolsekanaal 31
1920 · 147 m²
€ 470.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geerdijk 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 506.363 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geerdijk-West willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Geerdijk 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerdijk 29 in Geerdijk.

Wat is Geerdijk 29 in Geerdijk waard?
Geerdijk 29 in Geerdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.363 (bandbreedte € 445.599 – € 567.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geerdijk-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geerdijk 29 in Geerdijk?
De verwachte vraagprijs van Geerdijk 29 in Geerdijk is in oktober 2026 € 493.983 (bandbreedte € 469.284 – € 518.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerdijk 29 in Geerdijk?
Voor Geerdijk 29 adviseren wij een bod van € 519.054 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerdijk 29 in Geerdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Geerdijk 29 in Geerdijk bedragen € 2.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.476 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerdijk 29 in Geerdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerdijk 29 in Geerdijk is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 69.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerdijk 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geerdijk-West is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Geerdijk 29 ligt rond € 506.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerdijk 29?
Huishoudens in de buurt van Geerdijk 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geerdijk-West heeft 6% van de woningen zonnepanelen.