Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 61

7686CM Geerdijk

264 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1925Bouwjaar
€ 1.637Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.121
+15,8%
[ € 380.266 – € 483.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.386[ € 400.317 – € 442.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.129[ € 420.733 – € 465.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 61 in Geerdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.121 (€ 1.637 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.264Sinds september +1,2%
+€ 59.09912 maanden +15,8%
+€ 44.64812 mnd vs. NL +12,0%
Schoolstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.121 voor Schoolstraat 61 in Geerdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 61 in Geerdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.129. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 432.121.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 61
€ 443.129[ € 420.733 – € 465.020 ]
Verkoper houdt over€ 437.005−€ 6.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.142+€ 11.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 61 in Geerdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.596 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 61
Onder gem. in VroomshoopBoven gem.
€ 421.386[ € 400.317 – € 442.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.596[ € 1.516 – € 1.676 ]
Gem. vraagprijs in Vroomshoop
€ 480.781[ € 259.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 61 adviseren wij in een bod van € 443.129, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 421.386 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.121+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.129+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.285+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 421.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 61 in Geerdijk bedragen € 2.257 per maand bij een woningwaarde van € 432.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.113
OZB€ 41
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte1.280 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.121
Verwachte verkoopprijs€ 443.129
Verwachte vraagprijs€ 421.386
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtGeerdijk-Oost→
PlaatsGeerdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geerdijk-Oost besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 62% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (15%)
B (25%)
C (19%)
D (17%)
F (15%)
G (9%)

Wonen in Geerdijk-Oost

Geerdijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwolsekanaal 31, 7681EC Vroomshoop
Zwolsekanaal 31
1920 · 147 m²
€ 470.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 61 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.121 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geerdijk-Oost willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 61 in Geerdijk.

Wat is Schoolstraat 61 in Geerdijk waard?
Schoolstraat 61 in Geerdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.121 (bandbreedte € 380.266 – € 483.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geerdijk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 61 in Geerdijk?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 61 in Geerdijk is in oktober 2026 € 421.386 (bandbreedte € 400.317 – € 442.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 61 in Geerdijk?
Voor Schoolstraat 61 adviseren wij een bod van € 443.129 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 61 in Geerdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 61 in Geerdijk bedragen € 2.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.113 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 61 in Geerdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 61 in Geerdijk is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 59.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geerdijk-Oost is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 61 ligt rond € 432.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geerdijk-Oost heeft 62% van de woningen zonnepanelen.