Woningwaarde Provincialeweg 23, Geersdijk (4494NA)

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 23 in Geersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.084 (€ 2.512 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.182Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 13.79012 maanden +6,3%+6,3%

+€ 5.37212 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Provincialeweg 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.084 voor Provincialeweg 23 in Geersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 23 in Geersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 235.570. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 231.084.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 23

€ 235.570[ € 223.749 – € 247.301 ]

Verkoper houdt over€ 231.729−€ 3.841 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 242.431+€ 6.861 kosten koper

Verkoopprijs€ 235.570

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.591

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 231.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 23 in Geersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 226.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.464 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 23

Onder gem. in Noord-BevelandBoven gem.

€ 226.684[ € 215.350 – € 238.018 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.464[ € 2.341 – € 2.587 ]

Gem. vraagprijs in Noord-Beveland

€ 721.114[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 235.570, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 226.684 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.084+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 235.570+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 247.349+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 226.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 23 in Geersdijk bedragen € 1.208 per maand bij een woningwaarde van € 231.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 431.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.208/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.130

OZB€ 16

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.208

Totaal betaald over 30 jaar€ 406.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte92 m²

Perceeloppervlakte109 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.084

Verwachte verkoopprijs€ 235.570

Verwachte vraagprijs€ 226.684

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtGeersdijk→

PlaatsGeersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geersdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (28%)

B (19%)

C (29%)

D (9%)

E (5%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Geersdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geersdijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 4,0 km.

18,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km

Overstapstation23,4 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.084 is Provincialeweg 23 een van de meer betaalbare woningen in Geersdijk. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 23 in Geersdijk.

Wat is Provincialeweg 23 in Geersdijk waard?

Provincialeweg 23 in Geersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.084 (bandbreedte € 203.354 – € 258.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geersdijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 23 in Geersdijk?

De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 23 in Geersdijk is in oktober 2026 € 226.684 (bandbreedte € 215.350 – € 238.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.512.

Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 23 in Geersdijk?

Voor Provincialeweg 23 adviseren wij een bod van € 235.570 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 23 in Geersdijk?

De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 23 in Geersdijk bedragen € 1.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.130 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 23 in Geersdijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 23 in Geersdijk is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 13.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geersdijk is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 23 ligt rond € 231.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 23?

Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Provincialeweg 23

Onderhoudsstaat en woningwaarde