Huiswaardemeter

Woningwaarde Westweg 31

4494NC Geersdijk

102 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 3.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.527
+6,3%
[ € 305.824 – € 389.230 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.189[ € 324.130 – € 358.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.982[ € 336.123 – € 371.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Westweg 31 in Geersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.527 (€ 3.407 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.777Sinds september +0,5%
+€ 20.73912 maanden +6,3%
+€ 8.07912 mnd vs. NL +2,5%
Westweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.527 voor Westweg 31 in Geersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westweg 31 in Geersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.982. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 347.527.

Verwachte verkoopprijs Westweg 31
€ 353.982[ € 336.123 – € 371.503 ]
Verkoper houdt over€ 348.838−€ 5.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.212+€ 9.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westweg 31 in Geersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs Westweg 31
Onder gem. in Noord-BevelandBoven gem.
€ 341.189[ € 324.130 – € 358.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.178 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in Noord-Beveland
€ 721.114[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westweg 31 adviseren wij in een bod van € 353.982, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 341.189 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.527+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.982+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.681+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 341.189 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westweg 31 in Geersdijk bedragen € 1.787 per maand bij een woningwaarde van € 347.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.699
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.527
Verwachte verkoopprijs€ 353.982
Verwachte vraagprijs€ 341.189
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtGeersdijk→
PlaatsGeersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geersdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Geersdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geersdijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 4,0 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barkey Wolfstraat 10, 4494NP Geersdijk
Barkey Wolfstraat 10
1979 · 121 m²
€ 222.237
Straatbeeld van Geersdijkseweg 25, 4494NJ Geersdijk
Geersdijkseweg 25
1900 · 173 m²
€ 303.480
Straatbeeld van Provincialeweg 21, 4494NA Geersdijk
Provincialeweg 21
1900 · 181 m²
€ 677.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.527 ligt Westweg 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geersdijk. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westweg 31 in Geersdijk.

Wat is Westweg 31 in Geersdijk waard?
Westweg 31 in Geersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.527 (bandbreedte € 305.824 – € 389.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westweg 31 in Geersdijk?
De verwachte vraagprijs van Westweg 31 in Geersdijk is in oktober 2026 € 341.189 (bandbreedte € 324.130 – € 358.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Westweg 31 in Geersdijk?
Voor Westweg 31 adviseren wij een bod van € 353.982 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westweg 31 in Geersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Westweg 31 in Geersdijk bedragen € 1.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.699 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westweg 31 in Geersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westweg 31 in Geersdijk is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 20.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geersdijk is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Westweg 31 ligt rond € 347.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westweg 31?
Huishoudens in de buurt van Westweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.