Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostkruisstraat 15

4494NM Geersdijk

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.491
+6,3%
[ € 232.752 – € 296.230 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.105[ € 247.100 – € 273.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.951[ € 255.501 – € 282.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostkruisstraat 15 in Geersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.491 (€ 2.449 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.353Sinds september +0,5%
+€ 15.78312 maanden +6,3%
+€ 6.14812 mnd vs. NL +2,5%
Oostkruisstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.491 voor Oostkruisstraat 15 in Geersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostkruisstraat 15 in Geersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.951. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 264.491.

Verwachte verkoopprijs Oostkruisstraat 15
€ 268.951[ € 255.501 – € 282.396 ]
Verkoper houdt over€ 264.743−€ 4.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.480+€ 7.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostkruisstraat 15 in Geersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.408 per m².

Verwachte vraagprijs Oostkruisstraat 15
Onder gem. in Noord-BevelandBoven gem.
€ 260.105[ € 247.100 – € 273.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.408[ € 2.288 – € 2.529 ]
Gem. vraagprijs in Noord-Beveland
€ 721.114[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostkruisstraat 15 adviseren wij in een bod van € 268.951, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 260.105 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.491+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.951+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.399+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostkruisstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 260.105 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostkruisstraat 15 in Geersdijk bedragen € 1.377 per maand bij een woningwaarde van € 264.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.293
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostkruisstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.491
Verwachte verkoopprijs€ 268.951
Verwachte vraagprijs€ 260.105
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtGeersdijk→
PlaatsGeersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geersdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Geersdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geersdijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 4,0 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barkey Wolfstraat 10, 4494NP Geersdijk
Barkey Wolfstraat 10
1979 · 121 m²
€ 222.237
Straatbeeld van Geersdijkseweg 25, 4494NJ Geersdijk
Geersdijkseweg 25
1900 · 173 m²
€ 303.480
Straatbeeld van Provincialeweg 21, 4494NA Geersdijk
Provincialeweg 21
1900 · 181 m²
€ 677.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostkruisstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 264.491 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geersdijk willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oostkruisstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostkruisstraat 15 in Geersdijk.

Wat is Oostkruisstraat 15 in Geersdijk waard?
Oostkruisstraat 15 in Geersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.491 (bandbreedte € 232.752 – € 296.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostkruisstraat 15 in Geersdijk?
De verwachte vraagprijs van Oostkruisstraat 15 in Geersdijk is in oktober 2026 € 260.105 (bandbreedte € 247.100 – € 273.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostkruisstraat 15 in Geersdijk?
Voor Oostkruisstraat 15 adviseren wij een bod van € 268.951 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostkruisstraat 15 in Geersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oostkruisstraat 15 in Geersdijk bedragen € 1.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.293 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostkruisstraat 15 in Geersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostkruisstraat 15 in Geersdijk is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 15.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostkruisstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geersdijk is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Oostkruisstraat 15 ligt rond € 264.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostkruisstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Oostkruisstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.