Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester P Wissestraat 18

4494NS Geersdijk

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.236
+6,3%
[ € 354.848 – € 451.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.000[ € 377.150 – € 416.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.949[ € 388.087 – € 428.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester P Wissestraat 18 in Geersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.236 (€ 3.126 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.062Sinds september +0,5%
+€ 24.06312 maanden +6,3%
+€ 9.37312 mnd vs. NL +2,5%
Burgemeester P Wissestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.236 voor Burgemeester P Wissestraat 18 in Geersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester P Wissestraat 18 in Geersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.949. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 403.236.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester P Wissestraat 18
€ 410.949[ € 388.087 – € 428.939 ]
Verkoper houdt over€ 405.179−€ 5.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.318+€ 10.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester P Wissestraat 18 in Geersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.078 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester P Wissestraat 18
Onder gem. in Noord-BevelandBoven gem.
€ 397.000[ € 377.150 – € 416.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.078[ € 2.924 – € 3.231 ]
Gem. vraagprijs in Noord-Beveland
€ 721.114[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester P Wissestraat 18 adviseren wij in een bod van € 410.949, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 397.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.236+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.949+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.496+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester P Wissestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 397.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester P Wissestraat 18 in Geersdijk bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 403.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.972
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester P Wissestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.236
Verwachte verkoopprijs€ 410.949
Verwachte vraagprijs€ 397.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtGeersdijk→
PlaatsGeersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geersdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Geersdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geersdijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 4,0 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barkey Wolfstraat 10, 4494NP Geersdijk
Barkey Wolfstraat 10
1979 · 121 m²
€ 222.237
Straatbeeld van Geersdijkseweg 25, 4494NJ Geersdijk
Geersdijkseweg 25
1900 · 173 m²
€ 303.480
Straatbeeld van Provincialeweg 21, 4494NA Geersdijk
Provincialeweg 21
1900 · 181 m²
€ 677.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester P Wissestraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 403.236 duidelijk in het hogere segment van Geersdijk. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester P Wissestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester P Wissestraat 18 in Geersdijk.

Wat is Burgemeester P Wissestraat 18 in Geersdijk waard?
Burgemeester P Wissestraat 18 in Geersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.236 (bandbreedte € 354.848 – € 451.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester P Wissestraat 18 in Geersdijk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester P Wissestraat 18 in Geersdijk is in oktober 2026 € 397.000 (bandbreedte € 377.150 – € 416.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester P Wissestraat 18 in Geersdijk?
Voor Burgemeester P Wissestraat 18 adviseren wij een bod van € 410.949 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester P Wissestraat 18 in Geersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester P Wissestraat 18 in Geersdijk bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.972 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester P Wissestraat 18 in Geersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester P Wissestraat 18 in Geersdijk is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 24.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester P Wissestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geersdijk is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester P Wissestraat 18 ligt rond € 403.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester P Wissestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester P Wissestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.