Huiswaardemeter

Woningwaarde van Beuckelaerstraat 25

4931XG Geertruidenberg

204 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.835
+11,3%
[ € 531.375 – € 676.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.553[ € 560.075 – € 619.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.463[ € 586.959 – € 648.744 ]

Wat is mijn huis waard?

van Beuckelaerstraat 25 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.835 (€ 2.960 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.353Sinds september +0,9%
+€ 61.19812 maanden +11,3%
+€ 40.17612 mnd vs. NL +7,4%
van Beuckelaerstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.835 voor van Beuckelaerstraat 25 in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Beuckelaerstraat 25 in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.463. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 603.835.

Verwachte verkoopprijs van Beuckelaerstraat 25
€ 618.463[ € 586.959 – € 648.744 ]
Verkoper houdt over€ 610.410−€ 8.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.982+€ 14.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Beuckelaerstraat 25 in Geertruidenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.890 per m².

Verwachte vraagprijs van Beuckelaerstraat 25
Onder gem. in GeertruidenbergBoven gem.
€ 589.553[ € 560.075 – € 619.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.890[ € 2.745 – € 3.034 ]
Gem. vraagprijs in Geertruidenberg
€ 737.227[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Beuckelaerstraat 25 adviseren wij in een bod van € 618.463, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 589.553 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.835+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.463+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.386+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Beuckelaerstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 589.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Beuckelaerstraat 25 in Geertruidenberg bedragen € 3.094 per maand bij een woningwaarde van € 603.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.953
OZB€ 50
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Beuckelaerstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.835
Verwachte verkoopprijs€ 618.463
Verwachte vraagprijs€ 589.553
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtGeertruidenberg-Noord→
PlaatsGeertruidenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geertruidenberg-Noord besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 40/mndAardgas(350 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (1%)

Wonen in Geertruidenberg-Noord

Geertruidenberg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Bergenstraat 19, 4931ZA Geertruidenberg
van Bergenstraat 19
1977 · 146 m²
€ 440.416
Straatbeeld van Gouverneurslaan 17, 4931XV Geertruidenberg
Gouverneurslaan 17
1977 · 134 m²
€ 492.568
Straatbeeld van Dulderpark 4, 4931HH Geertruidenberg
Dulderpark 4
1972 · 189 m²
€ 678.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Beuckelaerstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.835 duidelijk in het hogere segment van Geertruidenberg-Noord. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Beuckelaerstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Beuckelaerstraat 25 in Geertruidenberg.

Wat is van Beuckelaerstraat 25 in Geertruidenberg waard?
van Beuckelaerstraat 25 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.835 (bandbreedte € 531.375 – € 676.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geertruidenberg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Beuckelaerstraat 25 in Geertruidenberg?
De verwachte vraagprijs van van Beuckelaerstraat 25 in Geertruidenberg is in oktober 2026 € 589.553 (bandbreedte € 560.075 – € 619.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.960.
Hoeveel moet ik overbieden op van Beuckelaerstraat 25 in Geertruidenberg?
Voor van Beuckelaerstraat 25 adviseren wij een bod van € 618.463 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Beuckelaerstraat 25 in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van van Beuckelaerstraat 25 in Geertruidenberg bedragen € 3.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.953 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Beuckelaerstraat 25 in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Beuckelaerstraat 25 in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 61.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Beuckelaerstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geertruidenberg-Noord is € 340.000. De geschatte marktwaarde van van Beuckelaerstraat 25 ligt rond € 603.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Beuckelaerstraat 25?
Huishoudens in de buurt van van Beuckelaerstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geertruidenberg-Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.