Huiswaardemeter

Woningwaarde van Colsterstraat 16

4931XJ Geertruidenberg

Te koop
120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.912
+10,3%
[ € 360.723 – € 459.101 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 397.500[ € 377.625 – € 417.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.623[ € 399.905 – € 442.000 ]

Wat is mijn huis waard?

van Colsterstraat 16 in Geertruidenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.912 (€ 3.416 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.634Sinds mei +0,9%
+€ 38.24612 maanden +10,3%
+€ 22.48512 mnd vs. NL +6,0%
van Colsterstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.912 voor van Colsterstraat 16 in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Colsterstraat 16 in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.623. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.912.

Verwachte verkoopprijs van Colsterstraat 16
€ 422.623[ € 399.905 – € 442.000 ]
Verkoper houdt over€ 416.724−€ 5.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.225+€ 10.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.724

Wat is de vraagprijs?

van Colsterstraat 16 in Geertruidenberg staat in te koop voor € 397.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.313 per m².

Vraagprijs van Colsterstraat 16
Onder gem. in GeertruidenbergBoven gem.
€ 397.500[ € 377.625 – € 417.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.313[ € 3.147 – € 3.478 ]
Gem. vraagprijs in Geertruidenberg
€ 576.313[ € 299.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Colsterstraat 16 adviseren wij in een bod van € 422.623, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 397.500 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.912+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.623+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.754+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Colsterstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 397.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Colsterstraat 16 in Geertruidenberg bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 409.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.005
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Colsterstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.912
Verwachte verkoopprijs€ 422.623
Vraagprijs€ 397.500
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtGeertruidenberg-Noord→
PlaatsGeertruidenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geertruidenberg-Noord besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 40/mndAardgas(350 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (12%)
C (20%)
D (8%)
E (1%)

Wonen in Geertruidenberg-Noord

Geertruidenberg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Bergenstraat 19, 4931ZA Geertruidenberg
van Bergenstraat 19
1977 · 146 m²
€ 454.589
Straatbeeld van Dulderpark 4, 4931HH Geertruidenberg
Dulderpark 4
1972 · 189 m²
€ 587.237
Straatbeeld van Karel V Laan 17, 4931HA Geertruidenberg
Karel V Laan 17
1965 · 142 m²
€ 511.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.912 zit van Colsterstraat 16 in het middensegment van Geertruidenberg-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Colsterstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Colsterstraat 16 in Geertruidenberg.

Wat is van Colsterstraat 16 in Geertruidenberg waard?
van Colsterstraat 16 in Geertruidenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.912 (bandbreedte € 360.723 – € 459.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geertruidenberg-Noord.
Wat is de vraagprijs van van Colsterstraat 16 in Geertruidenberg?
van Colsterstraat 16 in Geertruidenberg staat in juni 2026 te koop voor € 397.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.416.
Hoeveel moet ik overbieden op van Colsterstraat 16 in Geertruidenberg?
Voor van Colsterstraat 16 adviseren wij een bod van € 422.623 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Colsterstraat 16 in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van van Colsterstraat 16 in Geertruidenberg bedragen € 2.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.005 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Colsterstraat 16 in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Colsterstraat 16 in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 38.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Colsterstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geertruidenberg-Noord is € 340.000. De geschatte marktwaarde van van Colsterstraat 16 ligt rond € 409.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Colsterstraat 16?
Huishoudens in de buurt van van Colsterstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geertruidenberg-Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.