Huiswaardemeter

Woningwaarde Bedaulxstraat 16

4931XR Geertruidenberg

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.033
+11,3%
[ € 323.869 – € 412.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.807[ € 338.967 – € 374.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.612[ € 360.322 – € 398.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Bedaulxstraat 16 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.033 (€ 3.316 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.263Sinds september +0,9%
+€ 37.30012 maanden +11,3%
+€ 24.48712 mnd vs. NL +7,4%
Bedaulxstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.033 voor Bedaulxstraat 16 in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bedaulxstraat 16 in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.612. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 368.033.

Verwachte verkoopprijs Bedaulxstraat 16
€ 379.612[ € 360.322 – € 398.250 ]
Verkoper houdt over€ 374.186−€ 5.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.354+€ 9.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bedaulxstraat 16 in Geertruidenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.214 per m².

Verwachte vraagprijs Bedaulxstraat 16
Onder gem. in GeertruidenbergBoven gem.
€ 356.807[ € 338.967 – € 374.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.214[ € 3.054 – € 3.375 ]
Gem. vraagprijs in Geertruidenberg
€ 737.227[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bedaulxstraat 16 adviseren wij in een bod van € 379.612, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 356.807 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.033+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.612+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.593+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bedaulxstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 356.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bedaulxstraat 16 in Geertruidenberg bedragen € 1.899 per maand bij een woningwaarde van € 368.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.800
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bedaulxstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.033
Verwachte verkoopprijs€ 379.612
Verwachte vraagprijs€ 356.807
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtGeertruidenberg-Noord→
PlaatsGeertruidenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geertruidenberg-Noord besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 40/mndAardgas(350 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (1%)

Wonen in Geertruidenberg-Noord

Geertruidenberg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouverneurslaan 17, 4931XV Geertruidenberg
Gouverneurslaan 17
1977 · 134 m²
€ 492.568
Straatbeeld van van Bergenstraat 19, 4931ZA Geertruidenberg
van Bergenstraat 19
1977 · 146 m²
€ 440.416
Straatbeeld van Dulderpark 4, 4931HH Geertruidenberg
Dulderpark 4
1972 · 189 m²
€ 678.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bedaulxstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.033 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geertruidenberg-Noord willen wonen. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bedaulxstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bedaulxstraat 16 in Geertruidenberg.

Wat is Bedaulxstraat 16 in Geertruidenberg waard?
Bedaulxstraat 16 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.033 (bandbreedte € 323.869 – € 412.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geertruidenberg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bedaulxstraat 16 in Geertruidenberg?
De verwachte vraagprijs van Bedaulxstraat 16 in Geertruidenberg is in oktober 2026 € 356.807 (bandbreedte € 338.967 – € 374.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Bedaulxstraat 16 in Geertruidenberg?
Voor Bedaulxstraat 16 adviseren wij een bod van € 379.612 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bedaulxstraat 16 in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Bedaulxstraat 16 in Geertruidenberg bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.800 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bedaulxstraat 16 in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bedaulxstraat 16 in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 37.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bedaulxstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geertruidenberg-Noord is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Bedaulxstraat 16 ligt rond € 368.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bedaulxstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Bedaulxstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geertruidenberg-Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.