Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationssingel 20

3211BL Geervliet

74 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 2.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.918
+5,2%
[ € 181.208 – € 230.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.827[ € 188.886 – € 208.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.262[ € 202.297 – € 223.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationssingel 20 in Geervliet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.918 (€ 2.783 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 869Sinds september +0,4%
+€ 10.19112 maanden +5,2%
+€ 2.60812 mnd vs. NL +1,3%
Stationssingel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.918 voor Stationssingel 20 in Geervliet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationssingel 20 in Geervliet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.262. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 205.918.

Verwachte verkoopprijs Stationssingel 20
€ 213.262[ € 202.297 – € 223.591 ]
Verkoper houdt over€ 209.666−€ 3.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.677+€ 6.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationssingel 20 in Geervliet heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.687 per m².

Verwachte vraagprijs Stationssingel 20
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 198.827[ € 188.886 – € 208.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.687[ € 2.553 – € 2.821 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 461.682[ € 250.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationssingel 20 adviseren wij in een bod van € 213.262, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 198.827 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.918+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.262+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.925+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationssingel 20 zal in bij een vraagprijs van € 198.827 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationssingel 20 in Geervliet bedragen € 1.091 per maand bij een woningwaarde van € 205.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.007
OZB€ 17
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationssingel 20

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte719 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.918
Verwachte verkoopprijs€ 213.262
Verwachte vraagprijs€ 198.827
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtKern Geervliet→
PlaatsGeervliet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Geervliet besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (18%)
C (33%)
D (14%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Kern Geervliet

Kern Geervliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Ponseweg 3, 3211AL Geervliet
Hendrik Ponseweg 3
1937 · 120 m²
€ 425.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.918 is Stationssingel 20 een van de meer betaalbare woningen in Kern Geervliet. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationssingel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationssingel 20 in Geervliet.

Wat is Stationssingel 20 in Geervliet waard?
Stationssingel 20 in Geervliet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.918 (bandbreedte € 181.208 – € 230.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Geervliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationssingel 20 in Geervliet?
De verwachte vraagprijs van Stationssingel 20 in Geervliet is in oktober 2026 € 198.827 (bandbreedte € 188.886 – € 208.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationssingel 20 in Geervliet?
Voor Stationssingel 20 adviseren wij een bod van € 213.262 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationssingel 20 in Geervliet?
De geschatte bruto maandlasten van Stationssingel 20 in Geervliet bedragen € 1.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.007 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationssingel 20 in Geervliet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationssingel 20 in Geervliet is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 10.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationssingel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Geervliet is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Stationssingel 20 ligt rond € 205.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationssingel 20?
Huishoudens in de buurt van Stationssingel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Geervliet heeft 5% van de woningen zonnepanelen.