Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringdijk 10

3211LG Geervliet

187 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 3.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.790
+5,2%
[ € 531.335 – € 676.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.913[ € 559.467 – € 618.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.043[ € 588.000 – € 649.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk 10 in Geervliet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.790 (€ 3.229 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.549Sinds september +0,4%
+€ 29.88312 maanden +5,2%
+€ 7.64912 mnd vs. NL +1,3%
Ringdijk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.790 voor Ringdijk 10 in Geervliet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk 10 in Geervliet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.043. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 603.790.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk 10
€ 619.043[ € 588.000 – € 649.895 ]
Verkoper houdt over€ 610.984−€ 8.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.574+€ 14.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringdijk 10 in Geervliet heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.149 per m².

Verwachte vraagprijs Ringdijk 10
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 588.913[ € 559.467 – € 618.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.149[ € 2.992 – € 3.307 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 461.682[ € 250.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk 10 adviseren wij in een bod van € 619.043, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 588.913 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.790+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.043+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.995+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk 10 zal in bij een vraagprijs van € 588.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk 10 in Geervliet bedragen € 3.098 per maand bij een woningwaarde van € 603.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.953
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.790
Verwachte verkoopprijs€ 619.043
Verwachte vraagprijs€ 588.913
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtPoldergebied Geervliet→
PlaatsGeervliet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poldergebied Geervliet besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (27%)
D (9%)
E (9%)
F (9%)
G (18%)

Wonen in Poldergebied Geervliet

Poldergebied Geervliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Ponseweg 3, 3211AL Geervliet
Hendrik Ponseweg 3
1937 · 120 m²
€ 425.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ringdijk 10 bedraagt € 603.790. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ringdijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk 10 in Geervliet.

Wat is Ringdijk 10 in Geervliet waard?
Ringdijk 10 in Geervliet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.790 (bandbreedte € 531.335 – € 676.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poldergebied Geervliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringdijk 10 in Geervliet?
De verwachte vraagprijs van Ringdijk 10 in Geervliet is in oktober 2026 € 588.913 (bandbreedte € 559.467 – € 618.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk 10 in Geervliet?
Voor Ringdijk 10 adviseren wij een bod van € 619.043 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk 10 in Geervliet?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk 10 in Geervliet bedragen € 3.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.953 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk 10 in Geervliet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk 10 in Geervliet is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 29.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Ringdijk 10?
Huishoudens in de buurt van Ringdijk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poldergebied Geervliet heeft 14% van de woningen zonnepanelen.