Woningwaarde Oude Steeg 24, Gees (7863PG)

Wat is mijn huis waard?

Oude Steeg 24 in Gees heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.677 (€ 2.857 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.651Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 19.42912 maanden +4,4%+4,4%

+€ 2.14112 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Oude Steeg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.677 voor Oude Steeg 24 in Gees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Steeg 24 in Gees heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 472.109. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 465.677.

Verwachte verkoopprijs Oude Steeg 24

€ 472.109[ € 448.583 – € 495.803 ]

Verkoper houdt over€ 465.666−€ 6.443 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 483.701+€ 11.592 kosten koper

Verkoopprijs€ 472.109

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.193

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 465.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Steeg 24 in Gees heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 459.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.818 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Steeg 24

Onder gem. in OosterhesselenBoven gem.

€ 459.332[ € 436.365 – € 482.299 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.818[ € 2.677 – € 2.959 ]

Gem. vraagprijs in Oosterhesselen

€ 607.676[ € 230.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Steeg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 472.109, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 459.332 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.677+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 472.109+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 495.714+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Steeg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 459.332 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Steeg 24 in Gees bedragen € 2.415 per maand bij een woningwaarde van € 465.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 666.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.415/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277

OZB€ 56

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.415

Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Steeg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte163 m²

Perceeloppervlakte901 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.677

Verwachte verkoopprijs€ 472.109

Verwachte vraagprijs€ 459.332

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtGees→

PlaatsGees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gees besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.600 kWh/jr)Elektriciteit(3.600 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (31%)

B (20%)

C (19%)

D (8%)

E (4%)

F (7%)

G (11%)

Wonen in Gees

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gees op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation17,4 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Meidoornlaan 6

1954 · 135 m²

€ 352.928

Verl Hoogeveense Vaart 143

Verl Hoogeveense Vaart 143

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.677 zit Oude Steeg 24 in het middensegment van Gees — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oude Steeg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Steeg 24 in Gees.

Wat is Oude Steeg 24 in Gees waard?

Oude Steeg 24 in Gees heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.677 (bandbreedte € 409.796 – € 521.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gees.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Steeg 24 in Gees?

De verwachte vraagprijs van Oude Steeg 24 in Gees is in oktober 2026 € 459.332 (bandbreedte € 436.365 – € 482.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.857.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Steeg 24 in Gees?

Voor Oude Steeg 24 adviseren wij een bod van € 472.109 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Steeg 24 in Gees?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Steeg 24 in Gees bedragen € 2.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Steeg 24 in Gees zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Steeg 24 in Gees is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.429) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Steeg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gees is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Oude Steeg 24 ligt rond € 465.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Steeg 24?

Huishoudens in de buurt van Oude Steeg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gees heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Oude Steeg 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde