Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder H Euvingstraat 17

7863PL Gees

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.901
+4,4%
[ € 204.953 – € 260.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.435[ € 217.013 – € 239.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.454[ € 225.477 – € 249.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder H Euvingstraat 17 in Gees heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.901 (€ 2.840 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 826Sinds september +0,4%
+€ 9.71712 maanden +4,4%
+€ 1.07112 mnd vs. NL +0,5%
Wethouder H Euvingstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.901 voor Wethouder H Euvingstraat 17 in Gees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder H Euvingstraat 17 in Gees heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.454. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 232.901.

Verwachte verkoopprijs Wethouder H Euvingstraat 17
€ 237.454[ € 225.477 – € 249.211 ]
Verkoper houdt over€ 233.592−€ 3.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.353+€ 6.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder H Euvingstraat 17 in Gees heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.786 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder H Euvingstraat 17
Onder gem. in OosterhesselenBoven gem.
€ 228.435[ € 217.013 – € 239.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.786[ € 2.647 – € 2.925 ]
Gem. vraagprijs in Oosterhesselen
€ 607.676[ € 230.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder H Euvingstraat 17 adviseren wij in een bod van € 237.454, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 228.435 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.901+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.454+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.327+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder H Euvingstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 228.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder H Euvingstraat 17 in Gees bedragen € 1.230 per maand bij een woningwaarde van € 232.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.139
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder H Euvingstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.901
Verwachte verkoopprijs€ 237.454
Verwachte vraagprijs€ 228.435
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtGees→
PlaatsGees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gees besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Gees

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gees op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornlaan 6, 7917PD Geesbrug
Meidoornlaan 6
1954 · 135 m²
€ 352.928
Straatbeeld van Verl Hoogeveense Vaart 143, 7917TE Geesbrug
Verl Hoogeveense Vaart 143
1950 · 117 m²
€ 424.894
Straatbeeld van Meidoornlaan 7, 7917PC Geesbrug
Meidoornlaan 7
1964 · 93 m²
€ 248.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.901 is Wethouder H Euvingstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Gees. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wethouder H Euvingstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder H Euvingstraat 17 in Gees.

Wat is Wethouder H Euvingstraat 17 in Gees waard?
Wethouder H Euvingstraat 17 in Gees heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.901 (bandbreedte € 204.953 – € 260.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gees.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder H Euvingstraat 17 in Gees?
De verwachte vraagprijs van Wethouder H Euvingstraat 17 in Gees is in oktober 2026 € 228.435 (bandbreedte € 217.013 – € 239.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder H Euvingstraat 17 in Gees?
Voor Wethouder H Euvingstraat 17 adviseren wij een bod van € 237.454 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder H Euvingstraat 17 in Gees?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder H Euvingstraat 17 in Gees bedragen € 1.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.139 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder H Euvingstraat 17 in Gees zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder H Euvingstraat 17 in Gees is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.717) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder H Euvingstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gees is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder H Euvingstraat 17 ligt rond € 232.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder H Euvingstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Wethouder H Euvingstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gees heeft 30% van de woningen zonnepanelen.