Woningwaarde Wethouder H Euvingstraat 10, Gees (7863PM)

Wat is mijn huis waard?

Wethouder H Euvingstraat 10 in Gees heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.285 (€ 2.408 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 717Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 8.44012 maanden +4,4%+4,4%

+€ 93012 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Wethouder H Euvingstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.285 voor Wethouder H Euvingstraat 10 in Gees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder H Euvingstraat 10 in Gees heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 206.169. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 202.285.

Verwachte verkoopprijs Wethouder H Euvingstraat 10

€ 206.169[ € 195.715 – € 216.317 ]

Verkoper houdt over€ 202.651−€ 3.518 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 212.442+€ 6.273 kosten koper

Verkoopprijs€ 206.169

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.268

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 202.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder H Euvingstraat 10 in Gees heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 198.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.363 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder H Euvingstraat 10

Onder gem. in OosterhesselenBoven gem.

€ 198.474[ € 188.550 – € 208.398 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.363[ € 2.245 – € 2.481 ]

Gem. vraagprijs in Oosterhesselen

€ 607.676[ € 230.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder H Euvingstraat 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 206.169, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 198.474 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.285+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 206.169+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 216.477+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder H Euvingstraat 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 198.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder H Euvingstraat 10 in Gees bedragen € 1.076 per maand bij een woningwaarde van € 202.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 402.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.076/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 989

OZB€ 24

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.076

Totaal betaald over 30 jaar€ 356.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder H Euvingstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte84 m²

Perceeloppervlakte358 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.285

Verwachte verkoopprijs€ 206.169

Verwachte vraagprijs€ 198.474

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtGees→

PlaatsGees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gees besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.600 kWh/jr)Elektriciteit(3.600 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (31%)

B (20%)

C (19%)

D (8%)

E (4%)

F (7%)

G (11%)

Wonen in Gees

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gees op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation17,4 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Wethouder H Euvingstraat 7

Wethouder H Euvingstraat 7

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.285 is Wethouder H Euvingstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Gees. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wethouder H Euvingstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder H Euvingstraat 10 in Gees.

Wat is Wethouder H Euvingstraat 10 in Gees waard?

Wethouder H Euvingstraat 10 in Gees heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.285 (bandbreedte € 178.011 – € 226.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gees.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder H Euvingstraat 10 in Gees?

De verwachte vraagprijs van Wethouder H Euvingstraat 10 in Gees is in oktober 2026 € 198.474 (bandbreedte € 188.550 – € 208.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.408.

Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder H Euvingstraat 10 in Gees?

Voor Wethouder H Euvingstraat 10 adviseren wij een bod van € 206.169 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wethouder H Euvingstraat 10 in Gees?

De geschatte bruto maandlasten van Wethouder H Euvingstraat 10 in Gees bedragen € 1.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 989 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder H Euvingstraat 10 in Gees zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wethouder H Euvingstraat 10 in Gees is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.440) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder H Euvingstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gees is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder H Euvingstraat 10 ligt rond € 202.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wethouder H Euvingstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Wethouder H Euvingstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gees heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Wethouder H Euvingstraat 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde