Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Diepenheimseweg 6

7274AB Geesteren

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 2.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.571
+7,2%
[ € 359.542 – € 457.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.669[ € 378.736 – € 418.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.719[ € 397.673 – € 439.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Diepenheimseweg 6 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.571 (€ 2.538 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.364Sinds september +0,6%
+€ 27.48212 maanden +7,2%
+€ 12.71812 mnd vs. NL +3,3%
Oude Diepenheimseweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.571 voor Oude Diepenheimseweg 6 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Diepenheimseweg 6 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.719. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.571.

Verwachte verkoopprijs Oude Diepenheimseweg 6
€ 418.719[ € 397.673 – € 439.532 ]
Verkoper houdt over€ 412.863−€ 5.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.243+€ 10.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Diepenheimseweg 6 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.476 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Diepenheimseweg 6
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 398.669[ € 378.736 – € 418.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.476[ € 2.352 – € 2.600 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Diepenheimseweg 6 adviseren wij in een bod van € 418.719, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 398.669 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.571+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.719+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.655+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Diepenheimseweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 398.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Diepenheimseweg 6 in Geesteren bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 408.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Diepenheimseweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.571
Verwachte verkoopprijs€ 418.719
Verwachte vraagprijs€ 398.669
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Geesteren
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Geesteren besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Geesteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Geesteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,6 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Wal 10, 7271AN Borculo
Lange Wal 10
1936 · 136 m²
€ 309.746
Straatbeeld van Lochemseweg 12, 7271WD Borculo
Lochemseweg 12
1950 · 155 m²
€ 350.458
Straatbeeld van Eibergseweg 41, 7273SP Haarlo
Eibergseweg 41
1953 · 103 m²
€ 260.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.571 is Oude Diepenheimseweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Geesteren. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Diepenheimseweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Diepenheimseweg 6 in Geesteren.

Wat is Oude Diepenheimseweg 6 in Geesteren waard?
Oude Diepenheimseweg 6 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.571 (bandbreedte € 359.542 – € 457.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Geesteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Diepenheimseweg 6 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Oude Diepenheimseweg 6 in Geesteren is in oktober 2026 € 398.669 (bandbreedte € 378.736 – € 418.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Diepenheimseweg 6 in Geesteren?
Voor Oude Diepenheimseweg 6 adviseren wij een bod van € 418.719 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Diepenheimseweg 6 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Diepenheimseweg 6 in Geesteren bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Diepenheimseweg 6 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Diepenheimseweg 6 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Diepenheimseweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Geesteren is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Oude Diepenheimseweg 6 ligt rond € 408.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Diepenheimseweg 6?
Huishoudens in de buurt van Oude Diepenheimseweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Geesteren heeft 17% van de woningen zonnepanelen.