Huiswaardemeter

Woningwaarde Meiweg 19

7274AC Geesteren

148 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.727
+7,2%
[ € 548.000 – € 697.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.606[ € 580.076 – € 641.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.088[ € 603.279 – € 666.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Meiweg 19 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.727 (€ 4.208 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.603Sinds september +0,6%
+€ 41.88612 maanden +7,2%
+€ 19.38412 mnd vs. NL +3,3%
Meiweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.727 voor Meiweg 19 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meiweg 19 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.088. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 622.727.

Verwachte verkoopprijs Meiweg 19
€ 635.088[ € 603.279 – € 666.781 ]
Verkoper houdt over€ 626.852−€ 8.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.940+€ 14.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meiweg 19 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.126 per m².

Verwachte vraagprijs Meiweg 19
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 610.606[ € 580.076 – € 641.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.126[ € 3.919 – € 4.332 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meiweg 19 adviseren wij in een bod van € 635.088, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 610.606 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.727+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.088+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.842+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meiweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 610.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meiweg 19 in Geesteren bedragen € 3.183 per maand bij een woningwaarde van € 622.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.045
OZB€ 49
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meiweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.727
Verwachte verkoopprijs€ 635.088
Verwachte vraagprijs€ 610.606
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtGeesteren→
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesteren besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (25%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Geesteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geesteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,1 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esweg 16, 7274AK Geesteren
Esweg 16
1998 · 220 m²
€ 684.091
Straatbeeld van Keizer Ottostraat 10, 7271VP Borculo
Keizer Ottostraat 10
2007 · 139 m²
€ 433.832
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 19, 7271GT Borculo
Prins Hendrikstraat 19
2013 · 84 m²
€ 284.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meiweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 622.727 duidelijk in het hogere segment van Geesteren. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meiweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meiweg 19 in Geesteren.

Wat is Meiweg 19 in Geesteren waard?
Meiweg 19 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.727 (bandbreedte € 548.000 – € 697.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geesteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meiweg 19 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Meiweg 19 in Geesteren is in oktober 2026 € 610.606 (bandbreedte € 580.076 – € 641.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Meiweg 19 in Geesteren?
Voor Meiweg 19 adviseren wij een bod van € 635.088 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meiweg 19 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Meiweg 19 in Geesteren bedragen € 3.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.045 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meiweg 19 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meiweg 19 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 41.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meiweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesteren is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Meiweg 19 ligt rond € 622.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meiweg 19?
Huishoudens in de buurt van Meiweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geesteren heeft 24% van de woningen zonnepanelen.