Woningwaarde Keistraat 25

7274AW Geesteren

205 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 2.991Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 613.113

+7,2%

[ € 539.539 – € 686.687 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 601.777[ € 571.688 – € 631.866 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 624.663[ € 593.412 – € 655.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Keistraat 25 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.113 (€ 2.991 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.547Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 41.24012 maanden +7,2%+7,2%

+€ 19.08512 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Keistraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.113 voor Keistraat 25 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keistraat 25 in Geesteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 624.663. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 613.113.

Verwachte verkoopprijs Keistraat 25

€ 624.663[ € 593.412 – € 655.877 ]

Verkoper houdt over€ 616.542−€ 8.121 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 639.306+€ 14.643 kosten koper

Verkoopprijs€ 624.663

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.871

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 616.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keistraat 25 in Geesteren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 601.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Keistraat 25

Onder gem. in BorculoBoven gem.

€ 601.777[ € 571.688 – € 631.866 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.935[ € 2.789 – € 3.082 ]

Gem. vraagprijs in Borculo

€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keistraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 624.663, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 601.777 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.113+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 624.663+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 655.896+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keistraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 601.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keistraat 25 in Geesteren bedragen € 3.149 per maand bij een woningwaarde van € 613.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 813.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.149/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.998

OZB€ 48

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 3.149

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Keistraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte205 m²

Perceeloppervlakte1.026 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.113

Verwachte verkoopprijs€ 624.663

Verwachte vraagprijs€ 601.777

Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtGeesteren→

PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesteren besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.130 kWh/jr)Elektriciteit(3.130 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (16%)

C (25%)

D (10%)

E (8%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Geesteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geesteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,1 km.

29,8%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation25,3 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keistraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.113 duidelijk in het hogere segment van Geesteren. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Keistraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keistraat 25 in Geesteren.

Wat is Keistraat 25 in Geesteren waard?

Keistraat 25 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.113 (bandbreedte € 539.539 – € 686.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geesteren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Keistraat 25 in Geesteren?

De verwachte vraagprijs van Keistraat 25 in Geesteren is in oktober 2026 € 601.777 (bandbreedte € 571.688 – € 631.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.991.

Hoeveel moet ik overbieden op Keistraat 25 in Geesteren?

Voor Keistraat 25 adviseren wij een bod van € 624.663 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Keistraat 25 in Geesteren?

De geschatte bruto maandlasten van Keistraat 25 in Geesteren bedragen € 3.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.998 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Keistraat 25 in Geesteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Keistraat 25 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 41.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keistraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesteren is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Keistraat 25 ligt rond € 613.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Keistraat 25?

Huishoudens in de buurt van Keistraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geesteren heeft 24% van de woningen zonnepanelen.