Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beethovenstraat 14, 7271CL Borculo

Woningwaarde Beethovenstraat 14

7271CL Borculo

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.761
+6,3%
[ € 328.910 – € 418.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.970[ € 345.772 – € 382.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.815[ € 364.444 – € 402.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Beethovenstraat 14 in Borculo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 373.761 (€ 2.508 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.163Sinds mei +0,6%
+€ 22.03712 maanden +6,3%
+€ 7.12212 mnd vs. NL +2,0%
Beethovenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.761 voor Beethovenstraat 14 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beethovenstraat 14 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.815. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 373.761.

Verwachte verkoopprijs Beethovenstraat 14
€ 383.815[ € 364.444 – € 402.806 ]
Verkoper houdt over€ 378.343−€ 5.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.641+€ 9.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beethovenstraat 14 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.443 per m².

Verwachte vraagprijs Beethovenstraat 14
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 363.970[ € 345.772 – € 382.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.443[ € 2.321 – € 2.565 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 370.182[ € 215.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beethovenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 383.815, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 363.970 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.761+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.815+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.006+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beethovenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 363.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beethovenstraat 14 in Borculo bedragen € 1.903 per maand bij een woningwaarde van € 373.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.828
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beethovenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.761
Verwachte verkoopprijs€ 383.815
Verwachte vraagprijs€ 363.970
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtDe Maat→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Maat besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (31%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Maat

De Maat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hessenstraat 28, 7271ED Borculo
Hessenstraat 28
1971 · 148 m²
€ 510.676
Straatbeeld van van Limburg Styrumstraat 10, 7271XH Borculo
van Limburg Styrumstraat 10
1967 · 102 m²
€ 269.295
Straatbeeld van Leerinkbeekstraat 15, 7271EN Borculo
Leerinkbeekstraat 15
1966 · 95 m²
€ 307.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.761 ligt Beethovenstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Maat. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beethovenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beethovenstraat 14 in Borculo.

Wat is Beethovenstraat 14 in Borculo waard?
Beethovenstraat 14 in Borculo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.761 (bandbreedte € 328.910 – € 418.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Maat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beethovenstraat 14 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Beethovenstraat 14 in Borculo is in juni 2026 € 363.970 (bandbreedte € 345.772 – € 382.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Beethovenstraat 14 in Borculo?
Voor Beethovenstraat 14 adviseren wij een bod van € 383.815 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beethovenstraat 14 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Beethovenstraat 14 in Borculo bedragen € 1.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.828 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beethovenstraat 14 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beethovenstraat 14 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 22.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beethovenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Maat is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Beethovenstraat 14 ligt rond € 373.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beethovenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Beethovenstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Maat heeft 5% van de woningen zonnepanelen.