Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leerinkbeekstraat 15, 7271EN Borculo

Woningwaarde Leerinkbeekstraat 15

7271EN Borculo

95 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1966Bouwjaar
€ 3.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.201
+6,5%
[ € 273.857 – € 348.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.197[ € 288.037 – € 318.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.417[ € 303.303 – € 335.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Leerinkbeekstraat 15 in Borculo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 311.201 (€ 3.276 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.801Sinds juli +0,6%
+€ 19.02912 maanden +6,5%
+€ 8.70912 mnd vs. NL +3,0%
Leerinkbeekstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.201 voor Leerinkbeekstraat 15 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leerinkbeekstraat 15 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.417. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 311.201.

Verwachte verkoopprijs Leerinkbeekstraat 15
€ 319.417[ € 303.303 – € 335.230 ]
Verkoper houdt over€ 314.653−€ 4.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.955+€ 8.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leerinkbeekstraat 15 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.192 per m².

Verwachte vraagprijs Leerinkbeekstraat 15
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 303.197[ € 288.037 – € 318.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.192[ € 3.032 – € 3.351 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 493.846[ € 279.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leerinkbeekstraat 15 adviseren wij in een bod van € 319.417, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 303.197 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.201+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.417+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.388+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leerinkbeekstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 303.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leerinkbeekstraat 15 in Borculo bedragen € 1.624 per maand bij een woningwaarde van € 311.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.522
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leerinkbeekstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.201
Verwachte verkoopprijs€ 319.417
Verwachte vraagprijs€ 303.197
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtDe Koppel→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koppel besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (10%)
C (18%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Koppel

De Koppel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Limburg Styrumstraat 10, 7271XH Borculo
van Limburg Styrumstraat 10
1967 · 102 m²
€ 272.276
Straatbeeld van Beethovenstraat 14, 7271CL Borculo
Beethovenstraat 14
1967 · 149 m²
€ 377.899
Straatbeeld van Meester Krebbersstraat 23, 7275AK Gelselaar
Meester Krebbersstraat 23
1972 · 126 m²
€ 337.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leerinkbeekstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 311.201 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Koppel willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leerinkbeekstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leerinkbeekstraat 15 in Borculo.

Wat is Leerinkbeekstraat 15 in Borculo waard?
Leerinkbeekstraat 15 in Borculo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.201 (bandbreedte € 273.857 – € 348.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Koppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leerinkbeekstraat 15 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Leerinkbeekstraat 15 in Borculo is in augustus 2026 € 303.197 (bandbreedte € 288.037 – € 318.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Leerinkbeekstraat 15 in Borculo?
Voor Leerinkbeekstraat 15 adviseren wij een bod van € 319.417 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leerinkbeekstraat 15 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Leerinkbeekstraat 15 in Borculo bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.522 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leerinkbeekstraat 15 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leerinkbeekstraat 15 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leerinkbeekstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koppel is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Leerinkbeekstraat 15 ligt rond € 311.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leerinkbeekstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Leerinkbeekstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koppel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.