Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Limburg Styrumstraat 10, 7271XH Borculo

Woningwaarde van Limburg Styrumstraat 10

7271XH Borculo

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.295
+6,3%
[ € 236.980 – € 301.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.337[ € 249.220 – € 275.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.438[ € 262.429 – € 290.053 ]

Wat is mijn huis waard?

van Limburg Styrumstraat 10 in Borculo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 269.295 (€ 2.640 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.558Sinds mei +0,6%
+€ 15.87712 maanden +6,3%
+€ 5.13012 mnd vs. NL +2,0%
van Limburg Styrumstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.295 voor van Limburg Styrumstraat 10 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Limburg Styrumstraat 10 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.438. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 269.295.

Verwachte verkoopprijs van Limburg Styrumstraat 10
€ 276.438[ € 262.429 – € 290.053 ]
Verkoper houdt over€ 272.147−€ 4.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.117+€ 7.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Limburg Styrumstraat 10 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.572 per m².

Verwachte vraagprijs van Limburg Styrumstraat 10
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 262.337[ € 249.220 – € 275.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.572[ € 2.443 – € 2.701 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 370.182[ € 215.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Limburg Styrumstraat 10 adviseren wij in een bod van € 276.438, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 262.337 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.295+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.438+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.260+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Limburg Styrumstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 262.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Limburg Styrumstraat 10 in Borculo bedragen € 1.390 per maand bij een woningwaarde van € 269.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 135.000€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.317
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Limburg Styrumstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.295
Verwachte verkoopprijs€ 276.438
Verwachte vraagprijs€ 262.337
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (21%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Coeverdenstraat 43, 7271XW Borculo
van Coeverdenstraat 43
1972 · 129 m²
€ 327.838
Straatbeeld van Leerinkbeekstraat 15, 7271EN Borculo
Leerinkbeekstraat 15
1966 · 95 m²
€ 307.794
Straatbeeld van Beethovenstraat 14, 7271CL Borculo
Beethovenstraat 14
1967 · 149 m²
€ 373.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.295 is van Limburg Styrumstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Noord. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Limburg Styrumstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Limburg Styrumstraat 10 in Borculo.

Wat is van Limburg Styrumstraat 10 in Borculo waard?
van Limburg Styrumstraat 10 in Borculo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.295 (bandbreedte € 236.980 – € 301.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Limburg Styrumstraat 10 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van van Limburg Styrumstraat 10 in Borculo is in juni 2026 € 262.337 (bandbreedte € 249.220 – € 275.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.640.
Hoeveel moet ik overbieden op van Limburg Styrumstraat 10 in Borculo?
Voor van Limburg Styrumstraat 10 adviseren wij een bod van € 276.438 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Limburg Styrumstraat 10 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van van Limburg Styrumstraat 10 in Borculo bedragen € 1.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.317 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Limburg Styrumstraat 10 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Limburg Styrumstraat 10 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 15.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Limburg Styrumstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 291.000. De geschatte marktwaarde van van Limburg Styrumstraat 10 ligt rond € 269.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Limburg Styrumstraat 10?
Huishoudens in de buurt van van Limburg Styrumstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.