Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaldrinkstraat 14

7274BB Geesteren

226 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.453
+7,2%
[ € 531.919 – € 676.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.943[ € 563.296 – € 622.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.187[ € 585.265 – € 646.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaldrinkstraat 14 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.453 (€ 2.675 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.497Sinds september +0,6%
+€ 40.65712 maanden +7,2%
+€ 18.81512 mnd vs. NL +3,3%
Maaldrinkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.453 voor Maaldrinkstraat 14 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaldrinkstraat 14 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.187. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 604.453.

Verwachte verkoopprijs Maaldrinkstraat 14
€ 616.187[ € 585.265 – € 646.871 ]
Verkoper houdt over€ 608.159−€ 8.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.661+€ 14.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaldrinkstraat 14 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.624 per m².

Verwachte vraagprijs Maaldrinkstraat 14
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 592.943[ € 563.296 – € 622.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.624[ € 2.492 – € 2.755 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaldrinkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 616.187, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 592.943 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.453+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.187+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.996+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaldrinkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 592.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaldrinkstraat 14 in Geesteren bedragen € 3.112 per maand bij een woningwaarde van € 604.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.956
OZB€ 48
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaldrinkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.453
Verwachte verkoopprijs€ 616.187
Verwachte vraagprijs€ 592.943
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtGeesteren→
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesteren besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (25%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Geesteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geesteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,1 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esweg 16, 7274AK Geesteren
Esweg 16
1998 · 220 m²
€ 684.091
Straatbeeld van Hagensweg 28, 7274AL Geesteren
Hagensweg 28
1991 · 153 m²
€ 543.045
Straatbeeld van De Magistraat 10, 7271ZN Borculo
De Magistraat 10
2000 · 246 m²
€ 807.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maaldrinkstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.453 duidelijk in het hogere segment van Geesteren. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maaldrinkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaldrinkstraat 14 in Geesteren.

Wat is Maaldrinkstraat 14 in Geesteren waard?
Maaldrinkstraat 14 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.453 (bandbreedte € 531.919 – € 676.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geesteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaldrinkstraat 14 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Maaldrinkstraat 14 in Geesteren is in oktober 2026 € 592.943 (bandbreedte € 563.296 – € 622.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaldrinkstraat 14 in Geesteren?
Voor Maaldrinkstraat 14 adviseren wij een bod van € 616.187 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaldrinkstraat 14 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Maaldrinkstraat 14 in Geesteren bedragen € 3.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.956 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaldrinkstraat 14 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaldrinkstraat 14 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 40.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaldrinkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesteren is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Maaldrinkstraat 14 ligt rond € 604.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaldrinkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Maaldrinkstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geesteren heeft 24% van de woningen zonnepanelen.