Huiswaardemeter

Woningwaarde Geesterse Broekweg 6

7274GC Geesteren

123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.673
+7,2%
[ € 313.872 – € 399.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.457[ € 330.084 – € 364.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.134[ € 347.578 – € 384.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Geesterse Broekweg 6 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.673 (€ 2.900 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.064Sinds september +0,6%
+€ 23.99112 maanden +7,2%
+€ 11.10212 mnd vs. NL +3,3%
Geesterse Broekweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.673 voor Geesterse Broekweg 6 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geesterse Broekweg 6 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.134. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 356.673.

Verwachte verkoopprijs Geesterse Broekweg 6
€ 366.134[ € 347.578 – € 384.166 ]
Verkoper houdt over€ 360.857−€ 5.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.607+€ 9.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geesterse Broekweg 6 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.825 per m².

Verwachte vraagprijs Geesterse Broekweg 6
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 347.457[ € 330.084 – € 364.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.825[ € 2.684 – € 2.966 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geesterse Broekweg 6 adviseren wij in een bod van € 366.134, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 347.457 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.673+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.134+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.441+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geesterse Broekweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 347.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geesterse Broekweg 6 in Geesteren bedragen € 1.855 per maand bij een woningwaarde van € 356.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geesterse Broekweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.673
Verwachte verkoopprijs€ 366.134
Verwachte vraagprijs€ 347.457
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Geesteren
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Geesteren besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Geesteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Geesteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,6 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Wal 10, 7271AN Borculo
Lange Wal 10
1936 · 136 m²
€ 309.746
Straatbeeld van Korte Wal 10, 7271BB Borculo
Korte Wal 10
1926 · 80 m²
€ 221.097
Straatbeeld van Lochemseweg 12, 7271WD Borculo
Lochemseweg 12
1950 · 155 m²
€ 350.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.673 is Geesterse Broekweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Geesteren. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Geesterse Broekweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geesterse Broekweg 6 in Geesteren.

Wat is Geesterse Broekweg 6 in Geesteren waard?
Geesterse Broekweg 6 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.673 (bandbreedte € 313.872 – € 399.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Geesteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geesterse Broekweg 6 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Geesterse Broekweg 6 in Geesteren is in oktober 2026 € 347.457 (bandbreedte € 330.084 – € 364.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Geesterse Broekweg 6 in Geesteren?
Voor Geesterse Broekweg 6 adviseren wij een bod van € 366.134 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geesterse Broekweg 6 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Geesterse Broekweg 6 in Geesteren bedragen € 1.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geesterse Broekweg 6 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geesterse Broekweg 6 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geesterse Broekweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Geesteren is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Geesterse Broekweg 6 ligt rond € 356.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geesterse Broekweg 6?
Huishoudens in de buurt van Geesterse Broekweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Geesteren heeft 17% van de woningen zonnepanelen.