Huiswaardemeter

Woningwaarde Zouavenstraat 6

7678AA Geesteren

226 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.544
+6,0%
[ € 594.479 – € 756.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 661.990[ € 628.891 – € 695.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.376[ € 654.676 – € 723.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Zouavenstraat 6 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.544 (€ 2.989 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.260Sinds september +0,5%
+€ 38.09912 maanden +6,0%
+€ 13.40412 mnd vs. NL +2,1%
Zouavenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.544 voor Zouavenstraat 6 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zouavenstraat 6 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.376. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 675.544.

Verwachte verkoopprijs Zouavenstraat 6
€ 689.376[ € 654.676 – € 723.589 ]
Verkoper houdt over€ 680.543−€ 8.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.314+€ 15.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zouavenstraat 6 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.929 per m².

Verwachte vraagprijs Zouavenstraat 6
Onder gem. in GeesterenBoven gem.
€ 661.990[ € 628.891 – € 695.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.929[ € 2.783 – € 3.076 ]
Gem. vraagprijs in Geesteren
€ 665.600[ € 365.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zouavenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 689.376, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 661.990 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.544+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.376+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.845+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zouavenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 661.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zouavenstraat 6 in Geesteren bedragen € 3.458 per maand bij een woningwaarde van € 675.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.304
OZB€ 54
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zouavenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.544
Verwachte verkoopprijs€ 689.376
Verwachte vraagprijs€ 661.990
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtGeesteren zuid→
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesteren zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Geesteren zuid

Geesteren zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Erf 4, 7678CH Geesteren
Het Erf 4
1993 · 229 m²
€ 554.341
Straatbeeld van Olde Mensink 20, 7678CJ Geesteren
Olde Mensink 20
1993 · 166 m²
€ 485.748
Straatbeeld van Peuverstraat 14, 7678DA Geesteren
Peuverstraat 14
2004 · 266 m²
€ 953.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zouavenstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.544 duidelijk in het hogere segment van Geesteren zuid. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zouavenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zouavenstraat 6 in Geesteren.

Wat is Zouavenstraat 6 in Geesteren waard?
Zouavenstraat 6 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.544 (bandbreedte € 594.479 – € 756.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geesteren zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zouavenstraat 6 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Zouavenstraat 6 in Geesteren is in oktober 2026 € 661.990 (bandbreedte € 628.891 – € 695.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Zouavenstraat 6 in Geesteren?
Voor Zouavenstraat 6 adviseren wij een bod van € 689.376 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zouavenstraat 6 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Zouavenstraat 6 in Geesteren bedragen € 3.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.304 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zouavenstraat 6 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zouavenstraat 6 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 38.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zouavenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesteren zuid is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Zouavenstraat 6 ligt rond € 675.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zouavenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Zouavenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).