Woningwaarde Sekhuisstraat 10

7678BT Geesteren

273 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 2.440Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 666.125

+6,0%

[ € 586.190 – € 746.060 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 652.704[ € 620.069 – € 685.339 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 679.822[ € 645.492 – € 713.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Sekhuisstraat 10 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.125 (€ 2.440 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.215Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 37.56712 maanden +6,0%+6,0%

+€ 13.21612 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Sekhuisstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.125 voor Sekhuisstraat 10 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sekhuisstraat 10 in Geesteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 679.822. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 666.125.

Verwachte verkoopprijs Sekhuisstraat 10

€ 679.822[ € 645.492 – € 713.438 ]

Verkoper houdt over€ 671.094−€ 8.728 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 695.568+€ 15.746 kosten koper

Verkoopprijs€ 679.822

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.478

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 671.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sekhuisstraat 10 in Geesteren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 652.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.391 per m².

Verwachte vraagprijs Sekhuisstraat 10

Onder gem. in GeesterenBoven gem.

€ 652.704[ € 620.069 – € 685.339 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.391[ € 2.271 – € 2.510 ]

Gem. vraagprijs in Geesteren

€ 665.600[ € 365.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sekhuisstraat 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 679.822, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 652.704 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.125+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 679.822+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 713.813+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sekhuisstraat 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 652.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sekhuisstraat 10 in Geesteren bedragen € 3.421 per maand bij een woningwaarde van € 666.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 866.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.421/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.257

OZB€ 53

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 65

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.421

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sekhuisstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte273 m²

Perceeloppervlakte1.115 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.125

Verwachte verkoopprijs€ 679.822

Verwachte vraagprijs€ 652.704

Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtGeesteren noord→

PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesteren noord besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.400 kWh/jr)Elektriciteit(3.400 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (59%)

B (11%)

C (23%)

D (1%)

E (2%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Geesteren noord

Geesteren noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km

Overstapstation11,5 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sekhuisstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.125 duidelijk in het hogere segment van Geesteren noord. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sekhuisstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sekhuisstraat 10 in Geesteren.

Wat is Sekhuisstraat 10 in Geesteren waard?

Sekhuisstraat 10 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.125 (bandbreedte € 586.190 – € 746.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geesteren noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sekhuisstraat 10 in Geesteren?

De verwachte vraagprijs van Sekhuisstraat 10 in Geesteren is in oktober 2026 € 652.704 (bandbreedte € 620.069 – € 685.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.440.

Hoeveel moet ik overbieden op Sekhuisstraat 10 in Geesteren?

Voor Sekhuisstraat 10 adviseren wij een bod van € 679.822 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sekhuisstraat 10 in Geesteren?

De geschatte bruto maandlasten van Sekhuisstraat 10 in Geesteren bedragen € 3.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.257 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sekhuisstraat 10 in Geesteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sekhuisstraat 10 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 37.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sekhuisstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesteren noord is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Sekhuisstraat 10 ligt rond € 666.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sekhuisstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Sekhuisstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).