Huiswaardemeter

Woningwaarde Sekhuisstraat 23

7678BV Geesteren

265 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.462
+6,0%
[ € 626.967 – € 797.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 698.056[ € 663.153 – € 732.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.165[ € 690.342 – € 763.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Sekhuisstraat 23 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.462 (€ 2.689 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.438Sinds september +0,5%
+€ 40.18112 maanden +6,0%
+€ 14.13612 mnd vs. NL +2,1%
Sekhuisstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.462 voor Sekhuisstraat 23 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sekhuisstraat 23 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.165. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 712.462.

Verwachte verkoopprijs Sekhuisstraat 23
€ 727.165[ € 690.342 – € 763.010 ]
Verkoper houdt over€ 717.916−€ 9.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.858+€ 16.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sekhuisstraat 23 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.634 per m².

Verwachte vraagprijs Sekhuisstraat 23
Onder gem. in GeesterenBoven gem.
€ 698.056[ € 663.153 – € 732.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.634[ € 2.502 – € 2.766 ]
Gem. vraagprijs in Geesteren
€ 665.600[ € 365.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sekhuisstraat 23 adviseren wij in een bod van € 727.165, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 698.056 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.462+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.165+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.523+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sekhuisstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 698.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sekhuisstraat 23 in Geesteren bedragen € 3.650 per maand bij een woningwaarde van € 712.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.484
OZB€ 57
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sekhuisstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte634 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.462
Verwachte verkoopprijs€ 727.165
Verwachte vraagprijs€ 698.056
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtGeesteren noord→
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesteren noord besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (23%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Geesteren noord

Geesteren noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peuverstraat 14, 7678DA Geesteren
Peuverstraat 14
2004 · 266 m²
€ 953.683
Straatbeeld van Het Erf 4, 7678CH Geesteren
Het Erf 4
1993 · 229 m²
€ 554.341
Straatbeeld van Olde Mensink 20, 7678CJ Geesteren
Olde Mensink 20
1993 · 166 m²
€ 485.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sekhuisstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.462 duidelijk in het hogere segment van Geesteren noord. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sekhuisstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sekhuisstraat 23 in Geesteren.

Wat is Sekhuisstraat 23 in Geesteren waard?
Sekhuisstraat 23 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.462 (bandbreedte € 626.967 – € 797.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geesteren noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sekhuisstraat 23 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Sekhuisstraat 23 in Geesteren is in oktober 2026 € 698.056 (bandbreedte € 663.153 – € 732.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Sekhuisstraat 23 in Geesteren?
Voor Sekhuisstraat 23 adviseren wij een bod van € 727.165 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sekhuisstraat 23 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Sekhuisstraat 23 in Geesteren bedragen € 3.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.484 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sekhuisstraat 23 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sekhuisstraat 23 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 40.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sekhuisstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesteren noord is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Sekhuisstraat 23 ligt rond € 712.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sekhuisstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Sekhuisstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).